Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Perched on a hill amid olive groves and woods in the verdant region of Umbria, Podere Casalta stands proudly with its stone façades and a spacious portico perfect for enjoying every moment of the day. Le domaine est accessible via une charmante avenue bordeuse d'arbres bordée de grands cyprès, conduisant à un paysage serein de champs et de bosquets d'olive.
Restauré dans les années 1980, la propriété est répartie sur trois niveaux avec une zone commerciale totale d'environ 370 m². Le rez-de-chaussée, également accessible via un escalier interne, héberge les espaces vivants et communs: un grand salon avec une splendide table de billard, un bar et des jeux et une salle de stockage de services. De plus, à ce niveau avec un accès externe séparé, il y a une salle de bain avec douche et linge.
Un bel escalier couvert mène au premier étage, culminant dans une loggia avec une vue panoramique. Ici, vous trouverez une grande pièce avec une cheminée utilisée comme salle à manger, une cuisine adjacente, une étude, une chambre et un WC. Monter plus loin mène à un couloir qui s'ouvre sur quatre chambres et une salle de bain avec douche.
De l'autre côté de la ferme, au niveau du sol, il y a une petite unité indépendante composée de trois pièces. Le domaine comprend également un four à bois couvert.
Entourée de plus de 6 hectares de terrain, partiellement clôturée, la propriété comprend un olive Grove et une petite bois. La succession comprend également deux grottes sculptées aux tuf, une salle de stockage et d'anciens cochons couvrant environ 90 m²
La propriété est connectée à l'approvisionnement en eau municipal (un puits inutilisé est également présent) et est fourni avec l'électricité. Le système de chauffage comprend des radiateurs en fonte et est alimenté par du carburant diesel.
Rénové dans les années 1980, la ferme propose une structure solide et authentique avec de la pierre exposée. Les plafonds présentent des poutres en bois en chêne et des briques en terre ferme est idéale pour l'amélioration selon ses propres besoins et goûts.
Podere Casalta convient à diverses utilisations. Il peut servir de résidence principale, étant donné sa proximité avec les services et les connexions routières, ou comme une retraite pour passer des moments de détente avec la famille et les amis - grâce aux grands espaces disponibles. Il est également intéressant pour l'inclusion potentielle sur le marché de la location à court terme.
Sur les collines ombriennes, entre Orvieto et Ficullle, Podere Casalta est accessible en environ 15 minutes de la sortie de l'autoroute Orvieto A1. Un emplacement dominant et stratégique, il assure la confidentialité tout en offrant la commodité d'être à quelques minutes de route des services essentiels, situés à environ 7 km.
Le groupe de biens immobiliers procède à une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par le biais de l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de la planification urbaine et du statut cadastral de chaque succession. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsque le véritable intérêt pour la propriété survient.
