Maison à Roccastrada, Italie, 780 m²

Situé à Roccastrada, niché dans le paysage enchanteur entre les plaines de Maremma et les collines métallifères de Grosseto, ce magnifique domaine bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne toscan. À son cœur se trouve une élégante ferme principale de 593 m², complétée par un spa, une piscine et un restaurant, tous harmonieusement intégrés dans le cadre naturel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une zone de réception, une cuisine de petit-déjeuner et six chambres, chacune avec un accès direct à un jardin privé et meublé. Le premier étage propose six chambres supplémentaires, une buanderie et un accès externe. Chaque pièce est conçue de manière unique avec sa propre palette de couleurs et son thème de fresque, qui donne également à la pièce son nom. Deux des chambres présentent des cheminées à bois qui fonctionnent, équipées de portes en verre résistantes à la chaleur. La zone de bien-être comprend une salle de bain turque, un sauna, des vestiaires, une zone d'hydromassage et des salles de massage. La ferme principale et le spa donnent à la fois une piscine 14x7 mètres, qui comprend une zone d'hydrothérapie, un équipement d'hydrobike et une section pour enfants. L'extérieur est magnifiquement fini avec du pavage en terre cuite, des parterres de fleurs entretenues et des sentiers piétonnes. Le restaurant, ouvert aux invités et aux visiteurs externes, propose une salle à manger intérieure pour 24 personnes et une véranda couverte pour un maximum de 20 personnes. La véranda est équipée de poêles et de radiateurs infrarouges, ce qui le rend utilisable même pendant les mois plus froids. Des grandes fenêtres, on peut profiter d'une vue captivante de la forêt environnante. Une cuisine entièrement équipée est également située à l'intérieur du restaurant. Le domaine comprend 24 hectares de terrain, dont une partie est boisée - avec des sentiers conçus pour le plaisir des clients - et en partie arable. Il y a aussi suffisamment d'espace de stationnement pour jusqu'à 20 voitures. Il est possible de procéder à l'achat de la propriété ou, alternativement, aux actions de la Société. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La propriété est équipée de tous les principaux services publics.L'eau est fournie par l'aqueduc public, complétée par des citernes de collecte des eaux de pluie utilisées pour l'irrigation du jardin. La succession comprend également un système photovoltaïque et des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude. Le chauffage et le refroidissement sont fournis par des systèmes de pompe à chaleur sous le sol, soutenus par un système GPL (gaz liquide). La connexion Internet est également disponible.
La propriété est en excellent état et a été terminée avec des matériaux de haute qualité qui reflètent une interprétation élégante du style toscan authentique. Les sols sont en travertin et en terre cuite toscane faits à la main, tandis que les murs présentent des techniques de peinture artistiques et des fresques. Les meubles ont été soigneusement sélectionnés et sont fabriqués à partir de bois fins comme la cerise et la noix. La zone du spa, construite en brique et en pierre, conserve le charme de l'architecture toscane rurale traditionnelle, avec des poutres en bois exposées et des carreaux de plafond en terre cuite. Le restaurant reflète ce même style, avec des planchers en terre cuite, des plafonds de poutres en bois avec des carreaux et des murs de fresque.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour la création d'une entreprise de charme. km, 46 min), montalcino (50 km, 52 min), sienne (60 km, 1 heure). Aéroports les plus proches: aéroport Pise (155 km, 1H 45min), aéroport de Florence (118 km, 1h 50min), aéroport de Perugia (165 km, 1h 10min), aéroport de Rome (212 km, 2h 25min).