Maison à Torrita di Siena, Italie, 543.95 m²

Niché entre les collines de Pienza et de Montepulciano, dans une position dominante, nous présentons cette ancienne ferme de pierre de Leopoldina qui incarne l'essence de la Toscane. Mélangeant la tradition avec la modernité, c'est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables dans un cadre d'une beauté inégalée. La ferme principale a une surface interne de 356 m² et est disposée sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, une loggia de 16 m² mène à un beau salon avec une cheminée ultra-moderne. Adjacent est un espace ouvert brillant comprenant une salle à manger et une cuisine professionnelle entièrement en acier inoxydable. Ce niveau comprend également une buanderie, qui peut être convertie en une chambre supplémentaire. En continuant, il y a une garde-robe sans rendez-vous, une étude et une salle de bain des invités. Au premier étage, il y a deux chambres élégantes et spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante divisée en deux zones distinctes: une pour les toilettes et une autre pour l'évier et la douche ou la baignoire. Cet étage comprend également une salle de stockage, un dressing et une terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur les collines. Le deuxième étage comprend une charmante tourelle abritant une salle de relaxation avec une vue panoramique unique. Une ancienne cour avec un sol en pierre d'origine relie la résidence principale à la maison d'hôtes de 163 m², qui consiste au rez-de-chaussée de deux chambres doubles avec des salles de bains privées, une salle de sport, une buanderie et une armoire à rendez-vous. À l'étage supérieur, il y a une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain. Les zones extérieures ont été conçues pour fournir la plus grande relaxation et le zone bien équipée avec une cheminée extérieure moderne, un barbecue et des zones spacieuses pour la restauration en plein air et le divertissement mettent la scène parfaite pour profiter de couchers de soleil toscan. Le véritable joyau de la propriété est la grande piscine à débordement, offrant des vues inégalées de Pienza, Radicofani, Montalcino et Monte Amiata. La terre s'étend sur une surface totale de 41 900 m² et est divisée en un jardin paysager de 4 300 m², des terres arables et un olive Grove. La vente comprend également une salle technique / de stockage de 86 m².
La propriété est équipée de tous les services publics essentiels, y compris le chauffage sous le sol, les cheminées internes et externes et la climatisation dans les chambres. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et un puits privé.
achevé en 2020, la ferme est le résultat d'une restauration méticuleuse visant à préserver les caractéristiques déterminantes de la tradition toscane. Des plafonds authentiques avec des poutres exposés et des carreaux en terre cuite, ainsi que des planchers en pierre anciens, ont été intégrés de manière experte avec des matériaux de pointe, créant une maison qui combine magnifiquement le charme historique avec le confort et l'élégance contemporains.
Cette résidence est un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite de vacances serein dans la campagne, pour l'hébergement d'amis et de famille. Grâce à son emplacement stratégique, servant de base parfaite pour explorer le Val d’Orcia et les trésors de la Toscane, il offre également un excellent potentiel en tant qu’investissement de location de luxe.
La ferme est située entre Pienza et Montepulciano, avec une vue privilégiée sur le Val d’Orcia et même le Monte charmant village de Montefollico, reconnu avec le Bandiera Arancione pour son hospitalité de haute qualité, est à seulement 2 km et offre des services essentiels, y compris une épicerie, des bars et des restaurants. Additionally, the property is within easy reach of Tuscany’s most iconic destinations, such as Pienza (10 min, 8.5 km), Montepulciano (12 min, 10 km), Monticchiello (20 min, 11 km), San Quirico d’Orcia (20 min, 17 km), Cortona (42 min, 42 km), Siena (50 min, 58 km), and Arezzo (45 minutes, 50 km). Les aéroports les plus proches sont Pérugia (1 h 12 minutes, 87 km), Florence (1h 30 minutes, 121 km), Pise (2 h 13 minutes, 187 km) et Rome (2 h 28 min, 198 km).
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.