Maison à Cetona, Italie, 540.15 m²

Sur les collines toscanes vertes dans la municipalité de Cetona, dans la campagne au sud de Sienne, à la frontière avec l'Ombrie et le Lazio, une zone dédiée à la culture de vignobles et de bosquets d'olivier en raison de son excellente altitude et de son climat favorable, stands cette belle propriété avec une ferme organique d'entreprise actuellement en production. La propriété en question comprend une ferme à 2 niveaux avec des façades en pierre traditionnelles et un porche à 6 colonnes caractéristique disposé comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon brillant avec cheminée, table de billard et salle à manger, cuisine et salle de bain. En montant au premier étage, avec un accès à partir d'un escalier en bois interne et de l'extérieur, avec un escalier en briques, nous trouvons le coin couchage avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la ferme, il y a une cabane qui a été récupérée, rénovée et transformée en annexe, tandis que les 2 autres bâtiments sont actuellement utilisés comme un bois et stable. En entourant la propriété, un jardin vert avec des plantes méditerranéennes et des pins où vous pouvez passer des soirées d'été et de printemps en compagnie de vos proches et amis. Une belle piscine panoramique mesurant 11,5 x 5 est en construction. Sur la propriété, il y a aussi une belle cave avec des arcs en briques et des plafonds voûtés élevés, au sous-sol, il y a aussi des grottes de tuff traditionnelles. Pour compléter la propriété, il existe 2 autres bâtiments pour l'utilisation de l'entrepôt et le stockage des véhicules agricoles. Environ 5,7 hectares de terres, de culture biologique certifiée, composée de 3,87 hectares de vignobles avec la dénomination de l'IGT Toscana, avec 2 hectares de production et 1,8 hectares en phase de replantation (d'ici mars 2024).La variété du vin est divisée comme suit: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 ans, nouvelle plante Ciliegiolo 1,87 ha Année 2024 Présente 1,8 hectares d'olive Grove avec 700 plantes en production, dont 100, plus de centaines de plantes. Il y a une connexion électrique. La ligne téléphonique est présente et doit être restaurée.
La propriété a été restaurée dans les années 1990, en maintenant les caractéristiques du style rustique et les éléments originaux avec de hauts plafonds avec des poutres en bois exposées, des arches en briques, des planchers en terre cuite et des cadres de fenêtres en bois. Puisqu'il n'y a pas de cuisine, une nouvelle peut être installée pour s'adapter à votre goût.
La ferme est parfaite à la fois en tant que résidence principale et en tant que résidence secondaire pour être incluse dans le circuit de location.
La propriété est située dans une zone calme mais en même temps près du village de Cetona, à environ 4,5 km. L'ancien village de Cetona est un centre médiéval très recherché par des figures littéraires et des artistes du monde entier pour sa paix et la beauté de ses paysages. Il est facilement accessible grâce à la proximité des sorties de l'autoroute Chiusi-Chianciano et Fabro. Des villes historiques telles que Florence, Sienne, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto ne sont pas loin et plusieurs centres de spa tels que ceux de San Casciano Dei Bagni, Bagno Vignoni et Bagni San Filippo. Statut cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.