Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Ce chalet caractéristique de 110 m², entièrement à un étage, est à vendre à Castiglione d'Orcia, en position panoramique splendide.
L'entrée principale mène à un salon confortable avec kitchenette et cheminée.
À droite de l'entrée se trouve une chambre double suivie d'une salle de bain, tandis que à gauche se trouve une autre chambre double avec salle de bains.
Il y a aussi une deuxième entrée indépendante avec un salon et une kitchenette supplémentaires, une solution idéale pour diviser la propriété en deux appartements séparés ou le louer dans son intégralité.
À l'extérieur, il y a une piscine de 8 x 5 mètres avec un système de chlore, entouré d'environ 3 000 mètres carrés de terrain avec environ 100 oliviers, parfait pour la production d'huile.
La propriété est complétée par une annexe détachée, dont la moitié est utilisée comme garage.
Tous les services publics sont présents.
L'eau est fournie par l'aqueduc public.
Le système de chauffage est alimenté par un GPL, en plus d'une cheminée.
La climatisation a été installée en 2024.
Le chalet a un style rustique toscan simple et authentique typique et est en bon état global, ne nécessitant que quelques travaux de modernisation pour réaliser pleinement son potentiel.
La propriété est idéale en tant que résidence principale, à la maison à la maison ou pour être inséré dans le circuit de location touristique.
La ville la plus proche avec toutes les commodités est à la suite de l'Orcia (5 km, 10 min), tandis que vous pouvez aller de la val D'Orcia, comme Bagno vignoni (9 km, 15 min), San Quirico d'Orcia (14 km, 20 min) et Montalcino (27 km, 35 min).
Les aéroports les plus proches sont Pérugia (120 km, 1 heure et 50 min), Florence (152 km, 2 heures et 10 min), Rome (210 km, 2 heures et 25 min) et Pise (220 km, 2 heures et 35 min).
Le Grand Estate Group procède à une diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par le biais du consultant technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client sur un véritable intérêt pour la propriété.
La propriété est au nom de personne naturelle.
