Maison à Amelia, Italie, 279.6 m²

Cette maison de campagne vous accueille dans un coin de l'Ombrie où la paix et l'intimité enveloppent chaque espace. Niché dans les collines douces près d'Amelia, vous pouvez vivre entouré d'un olive Grove de 3 000 m², un cadre naturel qui offre des vues panoramiques capables de ralentir le temps et de vous aider à trouver un véritable équilibre. La villa, disposée à un seul niveau, s'ouvre sur des pièces spacieuses et lumineuses, soigneusement arrangées pour vous accompagner sans effort tout au long de votre journée. Ici, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine fonctionnelle améliorée par un four à bois caractéristique, un salon invitant des moments partagés, une chambre principale avec terrasse, trois chambres, deux salles de bains, toutes finies avec soin et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin environnant est un espace pour être pleinement apprécié, idéal pour développer des projets personnels avec une liberté totale. La présence d'un garage et d'une grande cave complète l'offre, faisant de cette propriété un choix solide pour ceux qui recherchent une retraite isolée et authentique dans la campagne ombrienne, où chaque détail parle de bien-être et d'opportunités à vivre. Ici, vous pouvez transformer votre idée de la maison, au cœur de la nature, mais avec des services à portée de main.
La propriété est équipée d'un système de chauffage traditionnel datant de plus de vingt ans, ce qui garantit une distribution de chaleur adéquate, bien qu'elle nécessite une maintenance pour maintenir des niveaux d'efficacité optimaux. Le système électrique, de la même époque, fournit une base fonctionnelle mais pourrait bénéficier de mises à niveau pour répondre pleinement aux exigences des systèmes et technologies modernes. Le système de plomberie, installé il y a plus de vingt ans, présente une durabilité et une fonctionnalité fiable, tandis que le système d'égouts a récemment été modernisé il y a moins de cinq ans, offrant ainsi des performances élevées et une conformité aux réglementations actuelles. L'absence d'un système de refroidissement mécanique indique une dépendance à l'égard des solutions climatiques naturelles, qui peuvent être complétées par des systèmes sur mesure au besoin.L'approvisionnement en énergie suit les normes traditionnelles, valorisant un système bien établi, tandis que l'approvisionnement en eau et en gaz est assuré par des réseaux de distribution consolidés et fiables. La connectivité Internet est disponible avec l'accès aux réseaux majeurs, ainsi que les provisions pour la télévision, assurant une couverture complète des services numériques. La propriété est également équipée de systèmes d'interphone d'alarme et de vidéo, améliorant la sécurité et le contrôle d'entrée. Il n'y a pas de systèmes de climatisation avancés, de spa, de sauna ou de déshumidificateurs; Cependant, la structure propose des espaces polyvalents qui peuvent être intégrés à ces confort. Actuellement, il n'y a pas de dispositions spécifiques pour les services dédiés aux personnes handicapées, ce qui permet une personnalisation potentielle. L'ensemble global de fonctionnalités reflète un héritage de systèmes bien établis au fil du temps, avec des solutions récemment renouvelées et d'autres semeillant aux futures mises à niveau pour assurer le confort de la vie et les fonctionnalités continues.
La villa propose des finitions de haute qualité qui confèrent un charme discret et authentique aux intérieurs. Les surfaces internes sont bien entretenues et mettent en évidence une disposition spatiale fonctionnelle et fluide, facilitant la vie quotidienne. Les murs, finis avec du plâtre et de la peinture en excellent état, reflètent un entretien cohérent qui contribue au confort des espaces. Le revêtement de sol, fabriqué à partir de matériaux durables avec un design sobre, améliore l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison. Les portes et les fenêtres, bien conservées, assurent une bonne isolation et un éclairage naturel, des éléments essentiels pour créer des espaces brillants et vivables. La cuisine, pratique et bien organisée, s'intègre harmonieusement dans le contexte vivant, tandis que les salles de bains, rénovées avec des matériaux durables et des finitions élégantes, offrent à la fois une fonctionnalité et une expérience utilisateur agréable. La structure porteuse, bien que datant de plusieurs décennies, conserve une solidité qui garantit la tranquillité d'esprit et la sécurité.Le toit, soigneusement entretenu, préserve l'intégrité du bâtiment. À l'extérieur, le porche avec un toit en bois et des finitions raffinées représente un environnement convivial et relaxant, parfait pour des moments de paix et d'intimité. Le jardin adjacent complète délicatement la propriété, offrant un espace bien entretenu sans excès, idéal pour ceux qui apprécient la vie en harmonie avec l'environnement environnant. Dans l'ensemble, cette résidence combine une élégance intemporelle avec les fonctionnalités modernes, se présentant comme une opportunité pour ceux qui recherchent une maison qui fusionne l'attention aux détails avec un style de vie raffiné.
Niché dans la tranquillité des collines ombriennes, cette propriété offre une confidentialité et de nombreux espaces d'extérieur avec une utilisation privée d'olive, comme une résidence primaire immense, soit pour une maison de résidence primaire, soit pour une maison de résidence primaire ou pour une maison de résidence primaire ou pour une maison de résidence primaire, soit pour une maison de résidence primaire ou pour une maison de résidence primaire ou pour une maison de résidence primaire ou pour une résidence primaire ou pour une maison de résidence primaire, soit pour une maison de résidence primaire, soit pour une maison de résidence primaire, soit pour une maison de résidence primaire, soit pour une maison de résidence primaire ou pour une maison de résidence primaire ou pour une résidence primaire. L'emplacement panoramique offre une expérience de vie relaxante, à quelques kilomètres du centre d'Amelia et près de Todi, avec un accès facile aux routes et aux services principaux. Bien qu'une construction récente sans valeur historique significative, la fonctionnalité des espaces intérieurs et la polyvalence de la zone extérieure ouvrent les opportunités pour les développements futurs, les événements exclusifs ou les activités d'accueil charmantes. Propriété parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et le confort en Ombrie.
Dans un endroit privilégié dans la municipalité d'Amelia, province de Terni. La zone est réputée pour sa tranquillité, loin des principaux flux de circulation, avec des routes pavées et de courtes tronçons de chemin de terre pour atteindre la propriété. L'environnement environnant offre une vue ouverte des douces collines de Todi, avec des vues évocatrices embrassant la verdure préservée et la nature luxuriante. Le calme est assuré par la distance importante des routes principales et du chemin de fer, garantissant une atmosphère complète de propriété est proche des centres historiques riches en culture et tradition, permettant un accès facile à des destinations touristiques majeures en Ombrie, à profiter de la vie privée, de la paix et d'un cadre prestigieux, parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la nature et la commodité.
Le groupe de biens successifs, par le biais du technicien du client du vendeur, mène une diligence technique et de la situation technique sur chaque état de prérétation. Vous pouvez demander cette diligence raisonnable lorsque la propriété génère de véritables intérêts, fournissant une clarté et une confiance pour votre décision.
La propriété est caractérisée par des droits de propriété complètes, vous accordant une autonomie complète dans la gestion et l'utilisation de la succession. Le vendeur est un individu privé, assurant la transparence et une négociation directe qui améliore votre expérience dans l'acquisition d'un actif prestigieux. Cet arrangement garantit une solidité juridique optimale, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive et distinguée.