Maison à Citta della Pieve, Italie, 180 m²

Dans une splendide position panoramique et à flanc de colline, à environ 4 km du centre de Città della Pieve, cette ferme au caractère authentique offre une superficie de 150 m², complétée par une annexe de 30 m² à rénover. Le bâtiment principal, mesurant 150 m² et nécessitant une modernisation intérieure, est disposé sur trois niveaux comme suit : - Sous-sol : pièces à usage de stockage, actuellement utilisées en partie comme chambres et en partie comme espaces de stockage. - Rez-de-chaussée : kitchenette, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et débarras ; - Premier étage : deux chambres, débarras et salle de bains. La propriété comprend également un espace attenant d'environ 30 m², actuellement utilisé comme sellerie, à rénover entièrement, ainsi qu'environ 4,3 hectares de terrain en terrasses, en partie oliveraie (environ 300 arbres), en partie terres arables et bois. Une extension supplémentaire de 100 m² est prévue et il est possible de créer une piscine panoramique.
Système photovoltaïque de 2 kW, alimentation en eau municipale, chauffage avec chaudière à bois.
Bonnes conditions structurelles de la ferme principale, qui nécessite une rénovation interne, tandis que l'annexe a besoin d'une rénovation complète.
Dernière opportunité d'acheter une ferme dans cette région préservée avec une vue à 360 degrés dans un cadre naturel qui assure intimité et tranquillité. Une ferme qui se prête à devenir une maison familiale proche des commodités mais aussi un lieu pour se ressourcer.
La propriété, située à environ 4 km de Città della Pieve, est accessible par une route, partiellement non pavée mais très bien entretenue, d'environ 1,6 km de long. L'autoroute A1 et la gare sont à 8 km (15 minutes). L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, situé à 55 km.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant d'avoir une compréhension détaillée du statut urbain et cadastral de chaque propriété.Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.