Appartement dans Ficulle, Italie, 554.7 m²

La Casa nel Borgo vous permet de profiter pleinement de la vie décontractée dans un petit village animé avec une vue magnifique sur la vallée. Un vrai rêve ! Cette propriété est une maison de ville située au cœur de Ficulle, en Ombrie, offrant tout ce que l'on peut désirer ! Du grand jardin avec grotte et allée aux grottes en pierre traditionnelles et évocatrices, deux appartements indépendants, de nombreux espaces de rangement et un fantastique toit-terrasse avec vue à 360°. Les appartements sont également accessibles depuis la rue principale, où quelques marches en pierre mènent au premier appartement d'environ 170 m², rénové en 2010. En entrant, vous êtes accueilli par une magnifique et spacieuse salle à manger, dotée d'une cheminée avec une charpente en pierre, de plafonds voûtés en terre cuite et d'un superbe sol en carreaux de ciment d'origine. De là, on trouve une zone de service avec rangement et buanderie, suivie d'une salle de bain avec baignoire. Du côté opposé, on accède à une belle cuisine moderne et fonctionnelle, puis au séjour, et de là aux chambres. Cette aile comprend une salle de bain avec douche, une grande chambre au sol en terre cuite avec une vue imprenable, un débarras et la chambre principale avec dressing et balcon panoramique. En revenant sur le palier d'accès et en montant quelques marches, vous atteignez le deuxième appartement d'environ 160 m². Il comprend un grand double séjour avec vue sur la vallée, une cuisine, trois chambres, deux débarras et une salle de bain. Depuis cet appartement, on accède aux combles, utilisés comme rangement, et au toit-terrasse. De là, les vues sont tout simplement à couper le souffle, s'étendant de Torre Alfina au mont Cetona.
Tous les principaux services publics sont connectés et opérationnels. L'approvisionnement municipal en eau, en gaz méthane et Internet sont tous connectés et fonctionnent.
La maison a été entièrement rénovée en premier étage présente un plafond avec des voûtes en terre cuite et un magnifique sol d'origine en carreaux de ciment anciens.
La Casa nel Borgo se prête à de multiples usages, grâce à ses nombreuses caractéristiques. Il peut servir de résidence principale pour deux unités familiales, de maison de charme pour entrer sur le marché locatif ou de refuge idéal pour un week-end de détente.
L'ancien village de Ficulle bénéficie d'une position privilégiée, perché au-dessus de la vallée, à mi-chemin entre Orvieto et Fabro, tous deux dotés de sorties d'autoroute A1. Orvieto est à environ 20 km, tandis que Fabro est à environ 8 km. Ficulle est un charmant village qui incarne le style de vie du « beau vivre », niché dans une zone frontalière extraordinairement riche en sites à explorer et en expériences à vivre, à seulement quelques kilomètres de la Toscane.
Le groupe Great Estate procède à une due diligence technique approfondie sur chaque bien acquis, réalisée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d’acquérir une compréhension globale de l’urbanisme et du statut cadastral de chaque actif. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel dans le bien.