Villa Manciano, Italie, 2 505 m²

La succession est structurée en deux complexes principaux. Le premier complexe présente le manoir, la ferme historique et une petite église, tous englobés par un parc d'un hectare méticuleusement entretenu. La villa, environ 1 600 m², se distingue par ses espaces élégants et fonctionnels: deux grandes salons représentatifs, dix chambres doubles, quatorze salles de bains et quatre salles de service. Le sous-sol abrite un espace d'événements prestigieux avec trois salles de réunion, une salle de cinéma, cinq salles de bains et un centre de bien-être moderne équipé d'une baignoire turque, de douches émotionnelles, de zones de massage et de zones de relaxation. De plus, il y a deux chambres d'état-major avec des salles de bains privées et des entrées indépendantes. La ferme propose une grande cuisine au rez-de-chaussée, trois chambres, quatre salles de bains, une salle à manger avec des sièges pour jusqu'à 80 personnes et un porche clôturé; La zone est complétée par un gazebo de 100 m² utilisé comme zone de barre. Au premier étage, il y a trois chambres doubles avec des salles de bains en bourse et une suite composée de trois chambres et d'une salle de bain. Dans le parc d'un hectare se trouve une piscine spectaculaire à trois niveaux, dont un niveau est dédié à une baignoire hydro-massage. Les bâtiments de service complètent le secteur agricole et opérationnel de la succession. Les 160 hectares de terrain comprennent des olive gowers (3 hectares), des pâturages, des bois, des jardins, des routes de campagne et un lac privé, idéal pour les activités agricoles et hôtelières durables. Le deuxième complexe comprend une ancienne ferme avec deux salons, une cuisine, sept chambres et huit salles de bains, ainsi qu'un bâtiment récemment construit abritant trois suites indépendantes, chacune avec une salle à manger, des chambres, des salles de bains et un porche privé.
La propriété entière est en état impeccable, le résultat de rénovations méticuleuses qui ont amélioré le caractère historique des constructions tout en intégrant les confortsystèmes sont à la hauteur du code, et aucune intervention extraordinaire n'est requise: la succession est prête à être appréciée.
La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement d'accueil haut de gamme, une charmante ferme ou une résidence privée prestigieuse. Il est également possible de tirer parti de l'expansion volumétrique potentielle pour développer davantage l'hospitalité ou les activités agricoles.
Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique: à seulement 20 minutes des bains thermiques de Saturnia et de la mer d'Argentario, à 11 km de Capalbio et à 20 km de Manciano. Un cadre qui combine le charme de la campagne de Maremma avec la commodité de l'accès rapide aux villages historiques et aux stations balnéaires renommées.
Le Grand Group Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel de la propriété.