Appartement à Pérouse, Italie, 110 m²

Au cœur de Pérouse, au sein du complexe résidentiel exclusif Oikos, ce prestigieux appartement d'environ 110 m², classé classe énergétique A+, représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence raffinée qui allie parfaitement fonctionnalité et esthétique contemporaine. Niché dans un cadre résidentiel exclusif, à quelques pas de tous les principaux services et points d'intérêt, il offre confort et qualité dans un emplacement stratégique. Situé au huitième étage avec double exposition, le bien est aménagé de plain-pied. L'entrée mène à un séjour spacieux et lumineux avec une kitchenette. L'espace nuit comprend deux chambres – une principale et une simple – et deux salles de bains : l'une équipée d'une baignoire à remous, l'autre d'une douche. Le grand salon peut être transformé en troisième chambre selon le projet original. Les espaces extérieurs sont une véritable valeur ajoutée : deux vastes terrasses panoramiques totalisant environ 54 m² offrent une vue imprenable sur la ville et la verdure environnante, tandis que la piscine privée avec jardin équipé offre une oasis de détente exclusive au cœur de la ville. L'appartement dispose d'un système de chauffage et d'un système de refroidissement au méthane conformes aux normes en vigueur. Une attention particulière a été portée aux finitions, réalisées avec des matériaux de haute qualité qui confèrent élégance et sophistication discrète à chaque pièce. La propriété est complétée par un garage privé de 20 m², un élément de grande commodité dans le centre de Pérouse. Cette résidence est la synthèse parfaite entre confort moderne, design raffiné et emplacement privilégié : idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison de prestige immergée dans la beauté des paysages de l'Ombrie, tout en étant proche du centre historique et de tous les principaux services.
Le chauffage est autonome au méthane et un système de climatisation est présent. Le complexe résidentiel est entièrement clôturé et équipé d'une piscine commune, d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une sécurité de équipements supplémentaires comprennent une connexion Internet stable, une ligne TV et un interphone vidéo.
Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, méticuleusement réalisées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des matériaux raffinés et des détails de qualité. Les espaces sont agencés selon un agencement rationnel et fluide, mis en valeur par des parquets en excellent état et des murs aux finitions aux tons subtils et durables. Les fenêtres à double vitrage et les portes haut de gamme assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort de vie maximal. L'ensemble de la copropriété, récemment rénové avec le bonus de 110%, a atteint la classe énergétique A+. Les espaces communs, dont la piscine, sont également entretenus avec un soin constant, reflétant un environnement harmonieux et de haut niveau. L'entretien régulier des systèmes et des structures préserve à la fois l'efficacité et l'élégance générale au fil du temps.
La propriété est idéale comme résidence privée exclusive pour ceux qui recherchent un cadre élégant à proximité des commodités urbaines de Pérouse. La présence d'une piscine offre un délicieux espace dédié à la détente, améliorant encore l'expérience de vie. L'appartement, en raison de sa proximité avec les grands axes routiers et l'aéroport, peut servir de résidence principale ou d'entreprise hôtelière de prestige telle qu'un B&B de luxe.
Le complexe résidentiel Oikos est situé au cœur de Pérouse, dans le quartier animé de Madonna Alta, l'un des quartiers les plus desservis de la ville. Vous y trouverez des banques, des bureaux de poste, des supermarchés, des boutiques, des gymnases et des centres récréatifs, tous facilement accessibles à pied. L'emplacement est stratégique : l'arrêt Minimetrò, qui relie directement le centre historique, se trouve à seulement 100 mètres ; la gare est à seulement 500 mètres, tandis que l'aéroport international de l'Ombrie « San Francesco d'Assisi » est accessible en environ 15 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.
Propriété enregistrée au nom d'un particulier, aucune restriction.