Apartment in historic centre for sale in Umbr
Casa Rubbia est une charmante et pittoresque maison de ville de trois étages d'environ 130 m² située dans un charmant village de l'Ombrie, à une courte distance de la ville historique d'Orvieto. La propriété se distingue par sa façade en briques apparentes, caractéristique distinctive des maisons anciennes de la région.
Au rez-de-chaussée se trouvent des débarras et un garage spacieux avec cave. En montant l'escalier extérieur en pierre, vous atteignez le premier étage, où vous trouverez un espace de vie généreux comprenant des espaces cuisine, salle à manger et salon. La cheminée centrale et les belles poutres en bois évoquent le caractère authentique et la chaleur de cette charmante maison.
Trois marches mènent à la grande chambre principale dotée d'une salle de bains privative, offrant une retraite privée et tranquille. En revenant à l'entrée et en continuant à monter les escaliers, vous accédez à la deuxième partie de la maison de ville, qui comprend une autre cuisine et salon, une salle de bains et, au bout du couloir, deux chambres doubles supplémentaires.
Les principales commodités sont connectées. Chauffage autonome au méthane.
La propriété a été rénovée en 2002. Les prestations sont en métal avec vitrage simple, avec volets métalliques et stores en PVC. Les portes en bois sont très belles, bien conservées et originales. Le sol est composé de carrelage monocottura et de bois.
La propriété est adaptée aussi bien à un usage privé, comme résidence dédiée à la détente et facile d'accès, qu'à l'inclusion dans le marché de la location à court terme, compte tenu également de l'indépendance des deux unités.
Casa Rubbia est située au cœur du petit village de Monterubiaglio, un hameau de la municipalité de Castel Viscardo, à seulement 2 km, offrant les services essentiels. Orvieto est à seulement 10 km, tandis que la sortie de l'autoroute A1 et la gare sont accessibles en 20 minutes environ. Un emplacement stratégique, situé sur les collines verdoyantes entourant la belle ville devillage fortifié est encore marqué par le splendide château quadrangulaire autour duquel la ville s'est développée.
Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque domaine. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.
