Maison Monteroni d'Arbia, Italie, 846.75 m²

Cette magnifique propriété de 1020 mètres carrés au total, située dans la campagne de Monteroni d'Arbia, se compose d'une ferme en pierre d'une superficie totale de 760 mètres carrés, d'annexes de 260 mètres carrés et d'un beau parc avec piscine de 1,6 hectare. La ferme en pierre est sur deux niveaux et est divisée en 6 appartements pouvant facilement être réunis en une seule unité. Un appartement, actuellement utilisé par les propriétaires, est situé dans la tour à deux étages, 3 appartements sont au rez-de-chaussée et les 2 appartements restants sont au premier étage. Au total, il y a 12 chambres et 10 salles de bains, et chaque appartement dispose de son propre salon et cuisine. Chaque unité a été conçue pour assurer un maximum de confort, avec des finitions élégantes et un agencement qui apporte de la luminosité et vous permet de profiter du magnifique panorama offert par les Crete Senesi. A côté de la propriété se trouve une annexe, autrefois utilisée comme abri pour chevaux et aujourd'hui transformable en pool house avec de grandes fenêtres. Le parc bien entretenu de 1,6 hectare abrite une piscine avec une vue unique, ainsi qu'une vingtaine de jeunes oliviers.
La propriété est reliée à tous les services publics. L'eau est fournie par l'aqueduc public et il existe également deux puits de collecte pour l'irrigation. Le chauffage est assuré au GPL et il existe des systèmes split pour le refroidissement et le chauffage.
La ferme a subi une rénovation habile en 2020, en utilisant des matériaux de haute qualité et en conservant le style toscan caractéristique avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes.
En raison de son emplacement stratégique, la ferme est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de location touristique. Il est également parfait pour être transformé en une luxueuse résidence privée.
La propriété est immergée dans le calme total et l'intimité de la belle campagne des Crete Senesi, entre Sienne (20 minutes) et Val d'Orcia (30 minutes), et se trouve à seulement 10 minutes d'un village avec commodités. Il s'agit d'un emplacement stratégique pour explorer la Toscane et ses nombreux villages et attractions. De là, vous pourrez facilement rejoindre Florence, Volterra, San Gimignano, toute la Maremme et les plus belles côtes de la mer Tyrrhénienne. Les aéroports les plus proches sont Florence (1h20), Pise (1h50) et Rome (2h40).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il manifeste un réel intérêt pour le bien.
La propriété est au nom d'une entreprise.