Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Podere Salceto est une ferme typique entièrement en pierre, entièrement rénovée.
Il a une superficie brute de 510 m². disposé sur deux niveaux et aménagé intérieurement comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent des pièces récemment restaurées avec des plafonds voûtés anciens, dont un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une grande salle de billard, ainsi qu'un petit débarras.
Ces pièces s'ouvrent sur une pergola spacieuse, parfaite pour dîner pendant les soirées d'été.
Au rez-de-chaussée également, avec accès indépendant, un appartement a été créé comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain et une chambre. Cet appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif où un salon d'été a été aménagé.
En montant l'ancien escalier en pierre et en brique, nous atteignons la loggia avec un four à bois fonctionnel d'origine et un coin repas extérieur. A ce niveau, il y a 4 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine rustique et un salon avec cheminée ancienne.
L'espace extérieur est complété par une grande piscine avec fontaine (mt.9x2,5x h.2) idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le terrain s'étend sur environ 51 ha, dont environ 1,2 ha de pâturages boisés, environ 23 ha de taillis et de forêts mixtes, environ 26 ha de terres arables, environ 0,5 ha de vergers et environ 2,05 ha d'oliviers de classe A.
Il y a deux ans, un tunnel agricole de 250 m². a été construite pour le stockage de machines.
La propriété est équipée de tous les services publics, le chauffage est assuré par une chaudière à bois et est indépendant pour les deux logements. L'approvisionnement en eau est assuré par une source.
La propriété est finie avec des matériaux typiques de notre tradition, notamment des sols en terre cuite fabriqués à la main et des poutres en bois. La dernière rénovation remonte à 2015.
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et immergée dans une excellente rénovation, prête à l'emploi avec un maximum de confort. Situé dans un endroit idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. Podere Salceto peut être facilement utilisé comme établissement d'accueil.
La propriété est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane ; il est facilement accessible puisqu'il se trouve à 3 km de la sortie d'autoroute Fabro et à 5 km de la gare. Pérouse, la capitale de la région de l'Ombrie, est à 56 km, tandis que Sienne est à 61 km. Le célèbre village historique de Città della Pieve, dans la région de l'Ombrie, est à seulement 10 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique pour chaque propriété acquise, réalisée par le technicien du client vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un réel intérêt pour la propriété.
La propriété est immatriculée au nom d'un particulier (IAP), le mas est classé D/10.
