Maison à Sinalunga, Italie, 190 m²

« Terratetto di Rigo » est situé dans le centre historique du charmant village de Rigomagno, dans la commune de Sinalunga. L'emplacement est parfait pour profiter de la campagne toscane tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, actuellement utilisée comme petit espace de réception, une belle cuisine avec un local technique, une chambre avec salle de bain en suite et une salle de bain pour invités. Par l'escalier intérieur, vous atteignez le premier étage, qui abrite deux chambres avec salles de bains privatives. Enfin, nous montons à un autre étage où nous trouvons une suite composée d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bain en suite avec double vasque, et d'une pièce supplémentaire avec mezzanine composée d'un coin salon en dessous de la chambre avec salle de bain. Depuis cette mezzanine, une spectaculaire fenêtre horizontale s'ouvre sur la campagne environnante. Toutes les chambres sont équipées de serrures à clé magnétique. À l'extérieur, la propriété est complétée par une belle et unique piscine de 3,5x7 m avec solarium en pierre indienne et un petit débarras pour les équipements avec branchements pour une machine à laver.
La propriété est équipée de tous les services publics. Quant à l'approvisionnement en eau, il y a un raccordement à l'aqueduc municipal; il y a aussi de l'énergie solaire thermique pour l'eau chaude et une vidéosurveillance dans la zone de la piscine.
La propriété est une charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2021, la même année où la toiture et la piscine extérieure ont également été refaites. Les finitions sont modernes et une partie du mobilier a été réalisée sur mesure.
La propriété est parfaite pour être incluse dans le marché de la location touristique, compte tenu de sa proximité avec divers lieux d'intérêt et de la présence de chambres avec serrures à clé magnétique et d'une piscine privée. Elle peut également être achetée comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent vivre dans un village.
La maison mitoyenne est située dans le centre historique de Rigomagno, à environ 10 minutes de Sinalunga avec tous les services.D'autres destinations facilement accessibles incluent Sienne, à 35 minutes en voiture, Montepulciano à environ une demi-heure et Cortona également à 30 minutes. Les aéroports les plus proches sont Pérouse, à environ 1 heure en voiture, et Florence, à environ 1 heure et 15 minutes.
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate effectue un contrôle technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet d'obtenir des informations détaillées sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque bien. Cette vérification diligente peut être demandée par le client lorsqu’il est réellement intéressé par le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.