Appartement à Orvieto, Italie, 133.2 m²

Lumineuse et accueillante, pleine de caractère et offrant de superbes vues : Casa L'Arco est située au deuxième étage d'un immeuble ciel-terre en pierre de tuf, situé dans une partie splendide du quartier médiéval. Il s'étend sur environ 130 m² et a été récemment rénové, alliant confort moderne et charme historique. En entrant, vous êtes accueilli par un grand espace ouvert qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. De cette pièce lumineuse et spacieuse, vous accédez à une chambre simple avec salle de bains privative, suivie de la chambre principale dotée de sa propre salle de bains et d'un charmant balcon surplombant la ville d'Orvieto et les collines environnantes. L'élégant escalier hélicoïdal constitue une particularité de la pièce à vivre. En montant quelques marches, on accède à un ravissant espace extérieur, joyau rare dans le centre historique, meublé d'une table et de chaises. En continuant l'escalier, vous atteignez la mezzanine à usage de bureau, qui s'ouvre sur une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire et une grande salle de bain complète avec douche et baignoire.
Principales commodités disponibles et opérationnelles. Système de chauffage avec chaudière et stockage. Alimentation en eau municipale et gaz méthane.
Rénovée en 2018, la Casa L'Arco dispose de fenêtres à double vitrage, de volets en bois et de moustiquaires. Le parquet est en chêne massif. Le débarras, situé au sous-sol et accessible de l'extérieur par un passage commun, a été isolé avec un vide sanitaire ventilé à l'aide de supports d'igloo et encapsulé avec des plaques de plâtre en ciment. La climatisation est installée.
Une résidence familiale parfaite, compte tenu des grands espaces. Idéal également comme refuge pour des moments de détente ou comme investissement potentiel pour le marché de la location saisonnière : Casa L'Arco se prête à diverses utilisations grâce à ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité.
Casa L'Arco est située dans le centre historique d'Orvieto, dans son quartier médiéval et à proximité de la place sortie de l'autoroute A1 se trouve à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, accessible par funiculaire. La ville offre une multitude de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un lieu de vie idéal et un point de départ idéal pour explorer les magnifiques environs.
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, réalise une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, nous permettant de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il manifeste un réel intérêt pour le bien.