Maison à Asciano, Italie, 712.6 m²

Au cœur des charmantes Crete Senesi, près d'Asciano, se trouve ce charmant agritourisme du XVIIe siècle avec une ferme certifiée biologique, au milieu d'un paysage d'une beauté extraordinaire. La propriété s'étend sur une surface intérieure d'environ 800 m² et est entourée de 9 hectares de terrain privé, dont 4,5 hectares de vignes et environ 3 hectares d'oliviers. La ferme, gérée selon des méthodes durables, produit des vins de haute qualité et de l'huile d'olive extra vierge biologique. Parmi ses labels figurent des dénominations prestigieuses telles que IGT Toscana, Chianti DOCG et Chianti Riserva DOCG. La ferme principale, datant des années 1600, a fait l'objet d'une restauration méticuleuse qui a mis en valeur chaque élément architectural d'origine. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, abrite cinq appartements indépendants : quatre situés au rez-de-chaussée et un au premier étage, qui se prolonge par une agréable mezzanine. Au même niveau, on retrouve également trois chambres, tandis que le rez-de-chaussée comprend un espace spacieux dédié aux activités agricoles. La propriété est complétée par une maison d'hôtes de 140 m², comprenant un appartement au rez-de-chaussée et un bureau au premier étage. Les espaces extérieurs comprennent également deux annexes supplémentaires : une à usage de stockage et une autre aménagée sur deux niveaux, avec une cave au sous-sol et, au rez-de-chaussée, une salle de dégustation, une bibliothèque et des archives. Les intérieurs, lumineux et aux dimensions généreuses, reflètent l'élégance authentique du style toscan traditionnel, tandis qu'à l'extérieur, une belle piscine panoramique surplombe les collines environnantes, offrant un havre de paix et de détente dans un cadre naturel incomparable.
Tous les utilitaires sont disponibles. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé.Le système de chauffage fonctionne au GPL et une connexion Internet est disponible.
Datant du 17ème siècle, la propriété a été restaurée en 2005, préservant ses éléments architecturaux d'origine tels que les poutres en bois et les sols en terre cuite. Le mobilier est rustique mais raffiné et confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, et elle représente également une excellente opportunité d'investissement en tant qu'entreprise d'hébergement touristique.
Les villes les plus proches sont Sinalunga (10 km, 15 min), Asciano (11 km, 14 min), Rapolano Terme (15 km, 18 min) et Sienne (50 km, 50 min). Les aéroports les plus proches sont Pérouse (88 km, 1 h), Florence (130 km, 1 h 30 min), Pise (160 km, 2 h 10 min) et Rome (220 km, 2 h 25 min).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.