Maison Rapolano Terme, Italie, 463.7 m²

Au cœur des Crete Senesi, nous proposons à la vente une charmante ferme restaurée, située dans une position panoramique avec une vue dégagée et suggestive sur les douces collines. L'accès se fait par une route de campagne courte et pittoresque menant au portail d'entrée électrique. Une grande terrasse naturelle orientée sud accueille les invités et mène à la ferme principale et à la piscine, offrant une merveilleuse perspective sur le paysage environnant et des espaces idéaux pour vivre en plein air, manger ou se détendre au coucher du soleil. Le bâtiment principal, disposé sur deux niveaux et enrichi d'une charmante tour bureau avec une vue imprenable, présente des intérieurs spacieux, lumineux et élégants : un double séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et trois salles de bains. Les trois autres appartements, dont deux studios, sont totalement indépendants et finement finis. La propriété comprend également une piscine de 14x7 m, un grand garage avec double accès et environ 2 hectares de terrain environnant avec 680 oliviers productifs, des pelouses et une petite zone boisée. Stratégiquement située, la propriété offre un accès facile aux principales villes de Toscane : Sienne est à environ 20 minutes, Rapolano Terme à seulement 5 minutes, Montalcino à 45 minutes et Florence à environ une heure.
La propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti à la fois par l'aqueduc et par un puits privé qui récupère l'eau de pluie. Le chauffage est alimenté au GPL. Il y a aussi un système photovoltaïque, la climatisation et un portail électrique.
La propriété bénéficie d'une splendide vue dégagée sur les collines environnantes et présente les caractéristiques typiques de l'architecture toscane, avec des poutres apparentes, des plafonds en briques de terre cuite et des sols en terre cuite, qui apportent chaleur et authenticité aux espaces.
La propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour profiter de moments de détente entre amis et en famille.Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, il est également inclus dans le circuit des hébergements touristiques.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Sienne (40 minutes, 40 km), Montalcino (50 minutes, 40 km), Rapolano (2 minutes, 1,5 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (1h 30', 110 km), Pérouse (1h, 90 km), Rome Ciampino (2h 15', 217 km), Rome Fiumicino (2h 30', 235 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée au nom d'un particulier.