Maison Castel del Piano, Italie, 637.5 m²

Cette superbe propriété est située à Montenero d'Orcia, offrant une belle vue dégagée sur les douces collines et les vignobles de Montalcino. Le mas est disposé sur deux niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 appartements actuellement loués. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Deux appartements disposent d'un salon et d'une cuisine décloisonnés, de deux chambres et d'une salle de bains. Le troisième appartement au rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine décloisonnés, une chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur, avec deux entrées indépendantes, se trouve une résidence privée comprenant un grand séjour avec cheminée donnant sur les superbes collines, une cuisine spacieuse avec cellier et une salle de bain de service qui s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. Il y a 3 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, doté d'une salle de bains privative. La propriété est située sur environ 2 hectares de terrain, qui comprend 80 oliviers centenaires et une belle piscine. Le domaine est complété par des portiques et des pergolas qui permettent de profiter pleinement de la propriété en toute saison.
La propriété est équipée de tous les services publics. L'eau est fournie par l'aqueduc public. Le chauffage est au fioul et la chaudière a été récemment remplacée.
La propriété a été partiellement rénovée en 2005, conservant le caractère typiquement toscan avec des sols et des plafonds en terre cuite avec poutres apparentes ou briques voûtées.
La ferme est parfaite pour une utilisation continue comme résidence privée ou pour des locations de vacances, compte tenu de ses espaces généreux et de son emplacement stratégique. Elle peut également être unifiée en une seule résidence privée.
La propriété est située à 5 minutes de Montenero d'Orcia et à 20 minutes de Montalcino. La mer est à 1 heure et le Monte Amiata avec ses itinéraires de randonnée à 25 minutes. La ferme est un point de départ idéal pour explorer le Val d'Orcia et laaéroports les plus proches sont Pise (2 heures), Florence (2 heures) et Rome (3 heures).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il manifeste un réel intérêt pour le bien.
Le bien est enregistré au nom de particuliers.