Maison à Terranuova Bracciolini, Italie, 428 m²

Situé à Terranuova Bracciolini, ce domaine composé de quatre bâtiments indépendants et d'une villa jumelée a été conçu avec une approche sur mesure, avec des matériaux raffinés, des détails minutieux et des espaces conçus pour rehausser chaque expérience. Deux entrées séparées assurent une intimité maximale, ce qui rend la propriété idéale comme résidence privée ou investissement haut de gamme. A l'entrée se trouve une maison d'hôtes au design contemporain d'environ 90 m², ouverte avec cuisine, coin repas, salon, chambre et salle de bain, éclairée par de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle. Le jardin privé avec terrasse offre le cadre idéal pour vivre en plein air. A côté se trouve un bâtiment dédié au fitness, doté d'une salle de sport entièrement équipée et d'une salle de bain. Un pavillon de verre abrite le spa, doté d'un sauna, d'un bain à remous, d'une télévision et d'un système de son surround, tandis que la piscine en pierre grise constitue un lieu idéal pour la détente. La villa mitoyenne de 270 m² constitue le cœur de la propriété. Au rez-de-chaussée, un jardin d'hiver lumineux s'ouvre sur un spacieux espace de vie contemporain décloisonné où une cuisine design interagit avec une spectaculaire cave à vin en verre pouvant contenir jusqu'à deux mille bouteilles. La salle à manger pour dix personnes, l'élégante salle de bain pour invités et le salon confortable complètent l'espace. Au premier étage, la suite parentale est complétée par une salle de bain d'inspiration spa avec baignoire et douche à l' terrasse privée offre un espace de vie extérieur exclusif avec vue dégagée. Le domaine est complété par une deuxième maison d'hôtes indépendante de 50 m², rénovée dans un style contemporain et aménagée sur deux niveaux, avec une cuisine moderne au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain en suite à l'étage, idéale pour des invités ou des locations touristiques. La propriété comprend également environ un hectare de terrain, avec un jardin bien entretenu conçu pour une vie extérieure optimale.
La propriété est entièrement viabilisée et équipée d'un système photovoltaïque et de panneaux solaires thermiques, avec un système de chauffage électrique. L'approvisionnement en eau est garanti par deux puits, tandis que l'accès est sécurisé et pratique grâce à un portail électrique.
La propriété est dans un état impeccable suite à une rénovation complète et récente réalisée dans une approche contemporaine et très sur-mesure. Chaque espace présente des matériaux haut de gamme, un savoir-faire personnalisé et des pièces de design uniques de grande valeur, sélectionnées pour créer une esthétique moderne, cohérente et sophistiquée.
Ce domaine est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale haut de gamme au design raffiné; elle convient également comme maison de vacances prestigieuse.
La propriété est située à environ 2 km de San Giovanni Valdarno et à 10 minutes de Terranuova Bracciolini. Les villes voisines incluent Montevarchi (10 km, 10 min), Figline Valdarno (10 km, 15 min), Arezzo (40 km, 35 min), Florence (50 km, 50 min) et Cortona (55 km, 50 min). Les aéroports les plus proches sont: l'aéroport de Florence (60 km, 50 min), l'aéroport de Pérouse (120 km, 1 h 20 min), l'aéroport de Pise (130 km, 1 h 30 min) et l'aéroport de Rome (250 km, 2 h 40 min).
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque actif. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.