Maison à Sinalunga, Italie, 724 m²

Charmant palais du XVIIIe siècle situé dans le centre historique de Sinalunga, déjà soumis à une restauration soignée des parties communes et facilement divisible en deux ou plusieurs unités résidentielles. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 700 m², sera vendu avec le jardin, le toit, la structure, les entrées, les escaliers et les couloirs communs entièrement restaurés, fournissant une base solide et prête à l'emploi pour développer des appartements entièrement nouveaux adaptés à vos besoins. Une piscine peut également être ajoutée. Au sous-sol il y a une cave spacieuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert deux espaces distincts désignés comme caves privatives pour les appartements des étages supérieurs : celui de droite appartient au logement du deuxième étage et celui de gauche au logement du premier étage. Le premier étage accueille un appartement avec deux entrées, facilement divisible. S'il est conservé comme une seule unité, il se prête à un agencement idéal comprenant quatre chambres, cinq salles de bains, un petit salon et une cuisine reliée à un grand espace de vie avec salon et salle à manger. Au deuxième étage se trouve un autre appartement avec une seule entrée et mezzanine, également potentiellement divisible en deux unités. Un aménagement possible comprend trois chambres, trois salles de bains, un bureau, un débarras et une grande cuisine avec salon et salle à manger. Le grenier comprend des espaces ouverts adaptés aux débarras, ainsi qu'une petite terrasse qui ajoute un charmant coin extérieur supplémentaire. La propriété est complétée par un grand jardin de 2 600 m². Il s'agit d'une propriété intéressante et polyvalente, idéale pour créer plusieurs appartements prestigieux dans un cadre historique déjà valorisé, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Actuellement, il n'y a pas de services publics actifs. La propriété dispose d'un raccordement au réseau public d'eau pour l'approvisionnement en eau et d'un raccordement au réseau de gaz méthane pour le chauffage.
Le palais nécessite une rénovation, tout en préservant tout le charme de ses caractéristiques d' poutres apparentes et des plafonds en brique caractérisent de nombreuses pièces, tandis que certaines fresques historiques, récupérables grâce à une restauration dédiée, ajoutent une valeur esthétique supplémentaire et attestent de l'authenticité du bâtiment. Tous les systèmes internes doivent être installés, mais les espaces communs sont déjà équipés de raccordements d'eau, d'électricité et de gaz, fournissant une base prête pour développer des finitions et des solutions modernes tout en respectant le caractère historique de la propriété.
Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale pour plusieurs unités familiales ou transformée en appartements de luxe pour être utilisés comme maisons de vacances.
La propriété est située à Sinalunga, avec les villes voisines dont Montepulciano (15 km, 20 min), Cortona (30 km, 25 min), Arezzo (45 km, 40 min) et Sienne (50 km, 40 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (70 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (115 km, 1 heure et 20 minutes), l'aéroport de Pise (165 km, 2 heures et 10 minutes) et l'aéroport de Rome (200 km, 2 heures et 15 minutes). Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.