Maison à Volterra, Italie, 391.8 m²

Magnifique ferme située au sommet d'une colline, en position panoramique avec vue dégagée sur le paysage environnant, qui comprend également le village médiéval de Casole d'Elsa, situé à environ 6 km. La propriété, d'une superficie d'environ 300 m², est répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un salon spacieux utilisé comme salle à manger avec cheminée et kitchenette, une salle de bain pour invités, une salle de billard reliée à l'étage supérieur par un escalier intérieur, un salon supplémentaire et deux grandes pièces pouvant être utilisées comme garages ou espaces polyvalents polyvalents. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon accueillant, une cuisine généreuse avec coin repas et cheminée, TV satellite, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. De ce niveau, on accède directement à la cour extérieure pavée, meublée de tables et de chaises. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur depuis la cour, comprend un grand séjour/salle à manger avec cheminée et kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Extérieurement, la propriété est entourée d'une grande cour, d'un parc bien entretenu et d'une piscine privée en terrasse de 15 x 7,5 mètres, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. La propriété est complétée par un bâtiment de stockage externe et environ 20 hectares de terrain.
Tous les services publics sont en place. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau d'eau public ainsi que par un puits privé. Le système de chauffage est électrique et alimenté par des panneaux solaires. La propriété est également équipée d'une connexion Internet, d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance.
La ferme est en excellent état et conserve intactes les caractéristiques typiques du style rustique toscan traditionnel. Les intérieurs sont mis en valeur par des poutres et des sols en bois apparents qui confèrent chaleur et authenticité auxcertaines pièces, des fresques représentant des paysages vallonnés sont présentes, des éléments décoratifs de grand charme qui enrichissent l'atmosphère générale de la propriété.
Propriété parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement comme entreprise touristique et hôtelière.
Casole d'Elsa (6 km, 13 min), Colle Val d'Elsa (20 km, 30 min), San Gimignano (30 km, 40 min), Volterra (30 km, 45 min), Sienne (45 km, 55 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (80 km, 1 heure 15 min), l'aéroport de Pise (90 km, 1 heure 40 min), l'aéroport de Bologne (170 km, 2 heures 10 min), Rome (265 km, 3 heures 15 min).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.