Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Panorama et authenticité définissent cette ferme historique à vendre en Ombrie, dans la commune de Monte Castello di Vibio, à quelques minutes de Todi et des services locaux. La propriété s'étend sur environ 520 m² au total, répartis sur quatre niveaux, sur plus de 23 000 m² de terrain privé, avec un accès pratique par une route asphaltée. Le cadre est vallonné et privé, immergé dans le paysage des collines de Todi, avec des vues ouvertes sur les vallées, les profils boisés et les horizons doux qui accompagnent chaque regard.
À l'extérieur, la ferme exprime un caractère architectural d'origine historique, avec des murs en pierres apparentes, des pans plâtrés aux tons chauds, des toits en tuiles de terre cuite et une tourelle panoramique qui façonne sa silhouette. Les façades présentent des fenêtres avec des volets en bois, des ouvertures cintrées, des détails en brique et en pierre, ainsi qu'un escalier extérieur en maçonnerie reliant les niveaux avec une présence scénique conforme à la conception originale. Il y a des portiques, des loggias et des terrasses couvertes qui améliorent la convivialité des espaces extérieurs et permettent de profiter du paysage en pleine continuité avec les intérieurs. Le jardin et le terrain environnant encadrent la maison avec des pelouses naturelles, des arbres matures et une végétation spontanée, dans un environnement d'une qualité paysagère exceptionnelle.
L'entrée présente des intérieurs qui conservent le charme d'une résidence rurale ombrienne, avec des pièces disposées selon un agencement bien pensé et conçues pour une vie quotidienne confortable. Les systèmes sont vétustes et nécessitent des travaux de mise à niveau pour mettre la propriété aux normes contemporaines d'efficacité et de confort.
L'aménagement intérieur comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi que des salons, des zones de passage, des locaux techniques, un garage et des espaces auxiliaires qui élargissent ses utilisations potentielles. Les escaliers intérieurs, en bois et en fer, relient les étages avec un ton sobre etprésence du garage et des pièces de service ajoute du côté pratique à une propriété qui allie l'attrait résidentiel à la vocation accueillante. Grâce à sa position, son terrain et son cadre pittoresque,
La propriété est entièrement viabilisée avec tous les services publics.
La propriété est en bon état mais nécessite des travaux de restylage pour la mettre en conformité avec le niveau de vie actuel.
Nichée dans les collines ombriennes de Monte Castello di Vibio, cette propriété offre un haut niveau d'intimité et une position privilégiée dans une zone d'intérêt historique et pittoresque. Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, il convient également à ceux qui souhaitent démarrer une entreprise hôtelière, grâce aux espaces intérieurs généreux et à la présence de terres agricoles diversifiées comprenant des pâturages, des bois et des oliveraies, parfaites pour des expériences d'agrotourisme et des productions traditionnelles. La proximité des services et des infrastructures de loisirs augmente encore la valeur de l'investissement. La présence d'un garage, un accès facile par une route asphaltée et un vaste terrain assurent à la fois potentiel d'aménagement et confort.
Située au milieu des douces collines de Monte Castello di Vibio, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée alliant tranquillité et accessibilité. Le cadre rural offre une atmosphère d'intimité exceptionnelle, immergée dans un paysage luxuriant et ouvert typique de la campagne ombrienne, avec des vues panoramiques sur les collines environnantes et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété est située à une courte distance de Todi, réputée pour son patrimoine historique et culturel.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique pour chaque propriété acquise, réalisée par l'intermédiaire du technicien du vendeur. Cela nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il manifeste un réel intérêt pour le bien.
