Villa à Fabro, Italie, 182.5 m²

Maison de ville avec cour, terrasse et jardin dans un complexe mitoyen, libre sur trois côtés, avec entrée indépendante. Maison de ville avec accès exclusif, de construction récente, unité finale d'un complexe mitoyen. Entièrement habitable et finement fini, il dispose d'un espace extérieur généreux aménagé en partie en jardin et en partie en terrasse dallée, le tout clôturé et méticuleusement entretenu pour un usage exclusif. La propriété propose un appartement ciel-sol de plus de 100 m² disposé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux comprend : séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, salle de bains, véranda et terrasse. Au niveau nuit, on trouve : une chambre avec deux lits simples, une chambre parentale avec terrasse, une salle de bain, et une pièce actuellement utilisée comme dressing/rangement mais pouvant servir de bureau avec un canapé détente. Au sous-sol, un grand espace polyvalent pouvant accueillir un garage ou une taverne/stockage, une buanderie et un débarras. Située dans une position surélevée et ensoleillée, elle bénéficie d'un accès facile et de belles vues sur la campagne environnante et les villages voisins.
La propriété dispose de services et de commodités entièrement opérationnels, car elle est proche de la ville et des commodités. Il est équipé d'un poêle à granulés assurant le chauffage, plus une climatisation avec 1 split dans le séjour et 2 dans le coin nuit. Gaz GPL pour l'eau chaude sanitaire et la cuisine. Connecté au réseau d'eau et avec son propre branchement électrique. Une couverture Internet est disponible.
La maison est en excellent état. Très récemment, les finitions et aménagements extérieurs ont été revus et complétés par les propriétairesdalles de plancher sont en béton armé et en blocs d'argile, enduites et peintes dans des tons chauds ; la cuisine et les salles de bain sont neuves et fonctionnelles ; le revêtement de sol est en céramique monocuisson ; les installations sont en bois et en métal, avec des fenêtres équipées de moustiquaires et de double vitrage.
Cette villa mitoyenne est idéale pour une famille souhaitant vivre dans notre région, car la maison est confortable et bien adaptée à un ménage plus grand, facile à vivre et équipée de tous les services essentiels (dont un grand garage et une taverne pratique). Le cadre est absolument agréable, avec un quartier calme et bien desservi. Elle est également idéale comme pied-à-terre ou maison de vacances et, compte tenu de sa taille, il est possible de créer deux petits appartements. Le rez-de-chaussée et les espaces extérieurs sont particulièrement attrayants et fonctionnels, qui permettent un entretien facile et offrent la valeur ajoutée d'un jardin et d'une grande terrasse sur plusieurs côtés.
La propriété est située entre la ville de Fabro et Fabro Scalo, au Loc. Colonnetta, dans un quartier résidentiel très facile d'accès et bien desservi par la sortie d'autoroute et la gare. Bar, pizzeria et restaurant sont accessibles à pied. Tous les autres services essentiels (commerces, kiosque à journaux, banque, poste, restaurants, bars) sont accessibles en quelques minutes en voiture. A proximité se trouvent des destinations touristiques telles que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni avec ses thermes et Cetona. D'autres destinations incluent Orvieto (environ 20 km), Pérouse (50 km) et toute la région du Val d'Orcia avec Pienza et Montepulciano. Les aéroports de Rome et de Florence sont à 90 minutes.
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété.Ces diligences pourront être demandées par le client au moment de manifester un réel intérêt pour le bien.
Vente par particulier.