Maison Castelfranco Piandiscò, Italie, 1 300 m²

Au cœur de la campagne toscane, à seulement 40 km de Florence et d'Arezzo, se trouve le domaine CUORE VERDE, une propriété de grand charme située dans un cadre naturel d'une extraordinaire beauté. Le complexe s'étend sur environ 1 300 mètres carrés et se compose de deux bâtiments principaux et de cinq dépendances, offrant des intérieurs spacieux et bien organisés, idéaux pour accueillir des hôtes en quête de détente, de nature et d'authenticité. La ferme principale, située à l'entrée du domaine, comprend au rez-de-chaussée un grand restaurant, une cuisine professionnelle, une salle de bains, un bureau et un débarras, ainsi que cinq appartements d'hôtes, dont deux avec entrées indépendantes, une solution parfaite pour assurer intimité et autonomie. Dans la deuxième ferme se trouvent trois appartements d'hôtes supplémentaires et deux résidences privées réservées aux propriétaires. Le quartier résidentiel est complété par une charmante annexe avec un appartement sur deux niveaux et un jardin exclusif. A quelques pas des bâtiments se trouve un charmant lac riche en poissons, à l'atmosphère intimiste et relaxante, idéal pour des moments de paix et de contemplation. Juste au-delà, se trouve une piscine ronde panoramique de 10 x 10 mètres, avec vue dégagée sur les collines toscanes, où le paysage offre une sensation d'harmonie totale avec la nature. La propriété se distingue par le caractère unique de son cadre environnemental et par l'étendue de son territoire, environ 100 hectares répartis en bois, pâturages et terres arables, avec environ 300 oliviers. Au sein du domaine se trouve également un laboratoire entièrement équipé pour l'élevage et la transformation de la viande de porc, activité historique des propriétaires. Le domaine représente une opportunité concrète de poursuivre et de développer davantage une entreprise d'agritourisme déjà établie avec succès, dans un lieu choisi par ceux qui aiment la tranquillité, les promenades sur les sentiers vallonnés et la cuisinesein de la propriété, il est possible de profiter de nombreuses activités telles que l'observation des oiseaux, la pêche sportive, le trekking avec visites guidées, le VTT, le parapente, la chasse et la cueillette de champignons réservée aux clients, offrant une expérience authentique et complète en contact étroit avec la tradition rurale toscane.
Tous les utilitaires sont disponibles. L'approvisionnement en eau potable est assuré par cinq sources fournissant de l'eau fraîche et propre. La propriété est également reliée au réseau public d'eau. Le système de chauffage est alimenté au GPL, en plus de la présence de poêles à bois. Une connexion Internet est disponible.
Les propriétés sont présentées dans un style rustique toscan authentique, avec des intérieurs présentant de splendides poutres apparentes et un sol en terre cuite qui confèrent chaleur et caractère aux espaces. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, évoquant le charme des décors montagnards, où tradition et confort se rencontrent en parfait équilibre. Certains espaces communs, dont le restaurant, sont mis en valeur par un sol en pierre naturelle qui souligne encore le caractère distinctif de la propriété, transmettant solidité, élégance et authenticité intemporelle.
Cette propriété est idéale pour combiner une résidence principale avec une maison de vacances, tout en représentant également une excellente opportunité d'investissement pour la poursuite d'une activité hôtelière.
Pian di Sco (6 km, 15 min), Figline Valdarno (15 km, 25 min), Greve in Chianti (35 km, 50 min), Arezzo (50 km, 55 min), Florence (45 km, 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (60 km, 1 heure), l'aéroport de Pise (130 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Pérouse (135 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Rome (280 km, 2 heures et 55 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété qu'il acquiert, effectue, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une vérification technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client s'il démontre un réel intérêt pour le bien.