Maison Castelfranco Piandiscò, Italie, 900 m²

Au cœur de la campagne toscane, à seulement 40 km de Florence, se trouve une propriété de grand charme immergée dans un cadre naturel d'une extraordinaire beauté. Le domaine s'étend sur environ 900 m² et comprend l'agriturismo, une dépendance et deux dépendances à usage de stockage, offrant des intérieurs spacieux et bien organisés. La ferme principale, située à l'entrée du domaine, comprend au rez-de-chaussée un grand restaurant, une cuisine professionnelle, une salle de bains, un bureau et des débarras, ainsi que cinq appartements d'hôtes, dont deux avec entrées indépendantes, une solution idéale pour assurer intimité et autonomie. Le quartier résidentiel est complété par une charmante dépendance avec un appartement sur deux niveaux et un jardin privé. A quelques pas des bâtiments se trouve un charmant lac riche en poissons, à l'atmosphère intimiste et relaxante, propice aux moments de paix et de contemplation. Un peu plus loin se trouve la piscine panoramique circulaire de 10 x 10 mètres, avec vue dégagée sur les collines toscanes, où le paysage offre une sensation de totale harmonie avec la nature. La propriété se distingue par le caractère unique de son cadre environnemental et par l'étendue du terrain, environ 25 hectares. Au sein du domaine, il est possible de profiter de nombreuses activités telles que l'observation des oiseaux, la pêche sportive, le trekking avec excursions guidées, le VTT, le parapente, la chasse et la cueillette de champignons réservée aux clients, offrant une expérience authentique et complète en contact étroit avec la tradition rurale toscane.
Tous les services publics sont disponibles. L'approvisionnement en eau potable est garanti par cinq sources fournissant de l'eau fraîche et propre. La propriété est également reliée au réseau public d'eau. Le système de chauffage est alimenté au GPL, en plus de la présence de poêles à bois. Une connexion Internet est disponible.
Les propriétés sont présentées dans un style rustique toscan authentique, avec des intérieurs caractérisés par de splendides poutres apparentes et un sol en terre cuite qui ajoutent chaleur et personnalité aux espaces. Certains espaces communs, y compris le restaurant, sont rehaussés par des sols en pierre naturelle qui soulignent encore le caractère distinctif de la propriété, transmettant solidité, élégance et authenticité intemporelle.
Cette propriété est idéale comme maison de vacances, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement pour la poursuite d'une entreprise d'hôtellerie et de tourisme.
Pian di Scò (6 km, 15 min), Figline Valdarno (15 km, 25 min), Greve in Chianti (35 km, 50 min), Arezzo (50 km, 55 min), Florence (45 km, 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (60 km, 1 heure), l'aéroport de Pise (130 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Pérouse (135 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Rome (280 km, 2 heures et 55 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client s'il démontre un réel intérêt pour le bien.