Maison à Todi, Italie, 258 m²

Charmante ferme en pierre restaurée avec vue sur Todi Immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, nous proposons à la vente une belle ferme historique, finement restaurée avec beaucoup de soin et de respect des matériaux et des styles architecturaux traditionnels de l'Ombrie. La ferme, d'une superficie d'environ 260 m², est construite en pierre et présente des plafonds avec poutres en bois, des sols en terre cuite dans le salon et du parquet de haute qualité dans la chambre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété est disposée sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas et séjour accueillant. - Premier étage : trois chambres, trois salles de bains et un salon, reliés au niveau inférieur par un escalier intérieur. Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 1 600 m² de cour privée, où se trouve une charmante serre en fer et en verre, idéale comme jardin d'hiver ou espace pour plantes ornementales. La maison n'est pas raccordée au réseau public d'eau mais est équipée d'un réservoir de collecte souterrain. Les propriétaires actuels bénéficient d'un accord verbal avec le propriétaire du terrain environnant, permettant de remplir la citerne avec l'eau d'un puits privé. À environ 20 mètres de la propriété se trouve l'ancienne ligne ferroviaire historique Centrale Umbra (Terni – Pérouse), qui est hors d'usage depuis de nombreuses années. Depuis le jardin et les fenêtres de l'étage supérieur, on peut admirer la magnifique colline de Todi, offrant à la propriété un panorama pittoresque et typiquement ombrien. La propriété est accessible par environ 1,8 km de route non pavée bien entretenue et les principaux services sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. Une ferme de grand charme et d'atmosphère authentique, idéale comme résidence privée, maison de vacances ou opportunité d'investissement au cœur de l'Ombrie.
La maison n'est pas raccordée au réseau public d'eau, mais elle est équipée d'un réservoir de collecte souterrain. Actuellement, les propriétaires bénéficient d'un accord verbal avec le propriétaire du terrain environnant, permettant de remplir la citerne avec de l'eau provenant d'un puits privé.
Méticulièrement rénové et prêt à emménager.
Idéal pour une utilisation comme résidence principale ou secondaire, ou comme propriété génératrice de revenus.
Immergé dans la verdure à quelques minutes de Todi, à environ 20 mètres de la propriété se trouve l'ancienne ligne ferroviaire historique Centrale Umbra. (Terni–Pérouse), inutilisée depuis de nombreuses années.
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'un intérêt réel pour le bien apparaît.
Inscrit aux particuliers