Apartment for sale in Tuscany, Siena, Montepu
L'appartement est entièrement aménagé de plain-pied et accueille les invités avec une entrée qui, depuis l'escalier de la copropriété, mène directement à un splendide double séjour. L'espace, généreux et baigné de lumière naturelle, est rendu encore plus captivant par les anciennes poutres apparentes en bois, qui créent du mouvement et donnent du caractère et de l'unicité aux intérieurs. Au cœur de la maison se trouve une charmante cuisine dînatoire, intime et fonctionnelle, rehaussée par d'élégants panneaux de verre qui la séparent du séjour tout en conservant une agréable sensation d'ouverture. Adjacente à la cuisine se trouve une première salle de bain équipée d'une baignoire, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche est située à une courte distance, assurant praticité et confort. Descendre quelques marches mène à la superbe chambre : un refuge très spacieux et accueillant, rendu encore plus évocateur par les vues panoramiques sur la douce campagne toscane. Il y a également la possibilité de créer une deuxième chambre au sein du double séjour, grâce à sa proximité avec le couloir et la deuxième salle de bain. Le bien est complété par plusieurs équipements qui améliorent son confort : un ascenseur de service au sein de la cage d'escalier de la copropriété, un sauna commun, une cave privative et un local technique commun. Une combinaison de caractéristiques qui rend cet appartement non seulement charmant, mais aussi très fonctionnel et bien équipé.
Le système de chauffage par radiateurs est alimenté par le réseau municipal de gaz naturel et le système d'eau est relié à l'aqueduc municipal. Tous les services publics sont entièrement connectés.
D'origine du 19ème siècle, l'appartement est en excellent état, rénové avec des matériaux de haute qualité dans les années 1990. Il présente des plafonds avec des poutres en bois et des carreaux en terre cuite d'origine, un sol en terre cuite antique, des détails en travertin et des portes et cadres de fenêtres en bois d'origine en excellent état.
L'appartement se prête parfaitement comme résidence principale ou comme résidence secondaire raffinée pour les vacances. Grâce à son emplacement prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de Toscane, il est également idéal pour figurer sur le marché de la location touristique de luxe.
Situé dans une rue centrale à quelques mètres de la place principale du centre historique de Montepulciano, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment des bars, des restaurants, un bureau de poste et des banques. Il est donc idéal pour profiter pleinement des expériences gastronomiques, œnologiques et culturelles de l’un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre le Val d’Orcia et le Valdichiana.
D'autres destinations telles que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes environ en voiture, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo en 40 minutes. En seulement 20 minutes, les sorties d'autoroute reliant l'A1 sont accessibles, ainsi que les gares offrant des liaisons rapides vers Rome, Florence, Sienne et Pérouse.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet d'avoir une compréhension détaillée de la situation planifiée et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré en tant que particulier.
