Appartement à Orvieto, Italie, 113.75 m²

Le Voltine est un appartement qui enchante dès le premier regard, situé dans l'un des quartiers les plus beaux et authentiques de la ville d'Orvieto, son quartier médiéval. Accessible au deuxième étage, la propriété s'étend sur environ 75 m², répartis sur deux niveaux. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans le salon ouvert, chaleureux et accueillant, comprenant une cuisine design moderne, un coin repas et un salon confortable. A ce niveau il y a aussi une salle de bain vitrée avec douche. Le superbe plafond voûté avec des briques en terre cuite apparentes et le mur en pierre de tuf attirent immédiatement l'attention, ajoutant encore plus de charme et de caractère à l'espace. Un escalier design en verre et bois mène à l'étage supérieur, où se déploie l'espace nuit, composé d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec baignoire. La buanderie est située dans le couloir. La propriété est vendue entièrement meublée, avec des pièces soigneusement sélectionnées qui rehaussent le style contemporain tout en mettant en valeur les détails authentiques en pierre. La propriété est complétée par deux salles de stockage situées au rez-de-chaussée.
Les principaux services publics sont actifs et pleinement opérationnels. La climatisation est installée dans le séjour et dans le couloir de l'espace nuit.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, tandis que la toiture de l'immeuble a été refaite en 2013. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a également porté sur l'utilisation de solutions gain de place pour optimiser les intérieurs. Le sol est en parquet, les huisseries sont en bois avec double vitrage et moustiquaires. Le magnifique plafond voûté en terre cuite est particulièrement charmant. Dans la zone nuit, les plafonds présentent des poutres apparentes.
Idéal à la fois comme résidence permanente et comme résidence de week-end, compte tenu du niveau de finitions et de la zone dans laquelle il se trouve, il représente également une opportunité attractive pour la location touristique.
La propriété est située dans le centre historique d'Orvieto, dans la partie médiévale de la ville. La sortie de l'autoroute A1 se trouve à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare ferroviaire, accessible en funiculaire. La commune offre une large gamme de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto représente un lieu de vie idéal et une base idéale pour explorer les magnifiques environs.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque actif. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lors de l'expression d'un réel intérêt pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'un particulier.