Appartement à Parrano, Italie, 208.95 m²

A la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans le centre historique du charmant village médiéval de Parrano, une maison de ville avec entrées indépendantes sur 4 niveaux, partiellement habitable dans un style vintage. La propriété est une résidence cielo terra avec une section qui communique avec la maison voisine, pour une superficie totale de 348 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (115 m²) : Des débarras sont situés à ce niveau, où l'on peut pleinement découvrir le caractère d'une taverne historique traditionnelle. En continuant vers l'ancien potager/jardin, vous pourrez savourer l'art de vivre authentique du village. Premier étage (107 m²) : En montant l'escalier graniglia des années 1950, vous atteignez le premier étage, où se trouvent une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau/salon avec balcon et du côté adjacent une chambre et une salle de bains. Deuxième étage (54 m²) : Le deuxième étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Troisième étage (57 m²) : La partie supérieure se termine au dernier étage par un grenier, offrant des espaces à rénover afin de créer une charmante mansarde non habitable. Sous-sol (15 m²) : La propriété est complétée par une splendide grotte ancienne. Ce bien nécessite en partie des travaux de rénovation et d'amélioration pour renforcer encore son attractivité. Les belles vues sur les murs en pierre du village et la campagne environnante créent une atmosphère qui reflète les origines authentiques de ce lieu enchanteur.
Tous les services publics sont en place. Réseau municipal d'adduction d'eau et d'électricité. Actuellement, il n’existe pas de système de chauffage structuré ; cependant des poêles à bois et une cheminée sont présents, et il sera possible d'installer une chaudière à pellets ou au gaz naturel.
Partiellement habitable avec son style vintage et son charme du passé. Il nécessite des rénovations et des améliorations pour le rendre encore plus attractif. Le grenier et le rez-de-chaussée avec des pièces caractéristiques offrent un excellent potentiel de valorisation, ainsi que le rare espace extérieur adapté pour un potager ou un jardin privé.
Excellent comme résidence principale et/ou secondaire pour vivre et/ou vacances, idéal pour découvrir les villages historiques de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. Il offre un fort potentiel pour des locations à court terme comme un b&b.
L'Ombrie à la frontière avec la Toscane.. Dans le village historique de Parrano, avec un côté le long de la promenade de la ville et l'autre dans la charmante ville à l'intérieur des murs.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client s'il exprime un réel intérêt pour le bien.
Le bien est enregistré au nom de particulier(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un vendeur particulier).