Maison à Sienne, Italie, 412 m²

Splendide villa à vendre au cœur de la campagne siennoise, agrémentée d'une vue imprenable sur les douces collines environnantes. La propriété d'environ 400 m², construite à la fin des années 1970, est répartie sur trois niveaux et offre des intérieurs spacieux, lumineux et parfaitement distribués. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée donnant sur un dégagement confortable, une cuisine américaine, une salle à manger avec coin TV et accès au portique, idéal pour des moments de détente en plein air. Ce niveau est complété par deux chambres doubles et deux salles de bains. Au premier étage il y a une chambre double, une salle de bains, deux pièces annexes et un salon intime et confortable. Le sous-sol est dédié aux espaces de service et de loisirs, comprenant un grand séjour avec cheminée, cuisine de service, coin bar, bureau, cave, buanderie et salle de bains. La propriété comprend également un entrepôt d'environ 40 m², actuellement utilisé pour le stockage de machines agricoles. L'ensemble du domaine est entouré d'un jardin clôturé bien entretenu d'environ 8 000 m², enrichi d'un charmant étang, avec possibilité de construire une piscine.
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public. Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel, en plus d'un foyer. Une connexion Internet, un système d'alarme et un portail électrique sont également disponibles.
La propriété, construite dans un style typiquement toscan avec des finitions simples mais élégantes, met en valeur la luminosité du bâtiment et se fond harmonieusement dans le cadre naturel environnant. Les intérieurs présentent des sols en terre cuite et en parquet, qui confèrent chaleur et élégance aux pièces, tandis que les finitions de haute qualité rehaussent encore le caractère et le prestige de la propriété.
La propriété est une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à sa proximité avec la ville et au calme de la campagne.
La propriété est située dans une position dominante le long d'une crête au sud de Sienne, dans un emplacement privilégié à seulement 4 km du centre historique de Sienne. Le village le plus proche, offrant tous les services essentiels, est à 4 km (5 minutes). Les destinations à proximité incluent Monteriggioni (20 km, 20 minutes), Gaiole in Chianti (35 km, 40 minutes) et San Gimignano (40 km, 45 minutes). Les aéroports les plus proches sont Florence (81 km, 1 heure), Pise (121 km, 1 heure et 30 minutes) et Rome (263 km, 2 heures et 46 minutes).
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque bien acquis, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque bien. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client s'il démontre un réel intérêt pour le bien.