Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Nous proposons à la vente une splendide partie d'une ferme située dans le paysage emblématique du Val d'Orcia, bénéficiant d'une vue privilégiée sur les collines environnantes. La propriété est élégamment disposée sur deux niveaux, offrant un total de 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un charmant hall d'entrée menant à un espace de vie extraordinairement lumineux, agrémenté d'une belle porte française ouvrant sur le jardin privé, et à une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir. Depuis l'entrée principale, on accède également à la deuxième aile de la ferme, où, à travers un vestiaire fonctionnel, on accède à une salle de bain pour invités, un autre charmant salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur et un garde-manger pratique. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur entièrement dédié à la zone nuit, composé de quatre chambres aux dimensions généreuses et de deux salles de bains, équipées respectivement de douche et de baignoire. La propriété est complétée par environ 1630 m² de terrain.
La propriété est desservie par tous les principaux services publics, assurant une efficacité et un confort de vie maximum. Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un raccordement à l'aqueduc municipal. Pour garantir la sécurité et l'intimité, la maison est également équipée d'un système d'alarme de sécurité moderne.
La propriété a subi une rénovation complète en 1985, lorsque les propriétaires ont choisi de démolir et de reconstruire entièrement la résidence à partir de zéro. Cette reconstruction méticuleuse a été réalisée dans le plus grand respect de l'esthétique rurale toscane traditionnelle, en préservant les caractéristiques architecturales distinctives telles que les plafonds aux poutres apparentes et les sols en terre cuite.
La polyvalence des espaces et l'emplacement privilégié rendent cette propriété idéale à la fois comme résidence principale raffinée et comme maison de vacances où l'on peut profiter d'une tranquillité absolue. Grâce à ses quatre chambres et à son espace de vie spacieux, la propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour le marché de la location à court terme, se positionnant comme la solution idéale pour accueillir des familles ou des petits groupes à la recherche d'une expérience authentique au cœur du Val d'Orcia.
La propriété est située à Castiglione d'Orcia, à une courte distance de la ville et de ses services. D'autres destinations facilement accessibles sont San Quirico d'Orcia à 15 minutes et Montalcino et Pienza à environ une demi-heure en voiture. Les aéroports les plus proches sont Pérouse à environ 1 heure et 45 minutes et Florence à environ 2 heures en voiture.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque actif. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors de l'expression d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.
