Maison Monte San Savino, Italie, 215 m²

A quelques minutes du charmant village de Monte San Savino, dans une position privée avec une superbe vue panoramique, une charmante villa entourée d'oliviers est proposée à la vente. La propriété, répartie sur deux niveaux, a une superficie totale de 215 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse salle de taverne, actuellement utilisée comme cuisine et espace détente, ainsi qu'une salle de bains, un local technique et un garage. Le premier étage, accessible tant par l'intérieur que par un escalier extérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une loggia voûtée caractéristique, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue. Au même niveau, avec accès direct à la terrasse, se trouve une première chambre, facilement transformable en cuisine grâce aux raccordements existants. Quelques marches mènent à la zone nuit, composée de deux chambres doubles spacieuses avec terrasse, d'une chambre simple, également parfaite comme bureau, et de deux salles de bains. Extérieurement, le terrain d'environ 9 150 m² s'étend sur un jardin bien entretenu de plus de 2 000 m² et une oliveraie d'environ 160 arbres. Au cœur de l'espace vert se trouve le véritable point fort de la propriété : une piscine de 12 x 6 mètres, avec système au sel et solarium, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été en toute détente.
La propriété est équipée de tous les principaux services publics : le chauffage est autonome et alimenté au diesel, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé. Une connexion Internet est également disponible et les fenêtres et volets sont en bois avec double vitrage.
La propriété, rénovée dans les années 1980, est en excellent état général et offre des intérieurs immédiatement habitables, avec des finitions épurées et sobres qui peuvent être facilement personnalisées.
Grâce à sa proximité des services et à ses superbes vues panoramiques, la propriété est parfaitement adaptée aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement pour le marché de la location saisonnière.
La villa est située à seulement 2 km du centre historique de Monte San Savino, un charmant village médiéval et un excellent point de départ pour explorer certaines des destinations les plus renommées de la Toscane telles que Arezzo (23 min, 21 km), Cortona (40 min, 31 km), Sienne (50 min, 47 km), Florence (1 heure, 80 km). Les aéroports les plus proches sont Florence (1 h 10 min, 98 km), Pérouse (1 h 10 min, 87 km), Pise (1 h 55 min, 165 km), Rome (2 h 20 min, 214 km).
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une vérification technique qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client au moment de manifester un réel intérêt pour le bien.