Villa à Sienne, Italie, 433 m²

Immergée dans la tranquillité et caractérisée par une excellente intimité, cette splendide propriété est aménagée sur trois niveaux et offre des intérieurs spacieux, lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un élégant espace de vie comprenant un salon et une salle à manger raffinés ; du côté opposé, il y a un espace de service fonctionnel comprenant une cuisine, un bureau, une salle de bains, une salle de petit-déjeuner et un débarras pratique. L'espace nuit, situé au premier étage et accessible par un confortable escalier intérieur, comprend cinq chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains. Le deuxième étage accueille le niveau grenier, complété par une galerie et un loft, parfait comme espace supplémentaire ou zone de détente. La propriété est encore renforcée par un sous-sol qui abrite une salle de billard, un charmant salon rustique et plusieurs pièces destinées à la buanderie et au matériel de repassage. Extérieurement, le jardin offre une oasis de paix agrémentée d'une piscine de 6 x 12 mètres, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité.
La propriété est reliée au réseau public d'eau et dispose également d'un puits privé pour la collecte des eaux de pluie. Les systèmes comprennent le chauffage au fioul, une cheminée et la climatisation, assurant le confort en toute saison. Une connexion Internet est déjà en place.
La propriété a conservé intact son charme historique, rehaussé par des finitions de haute qualité telles que du parquet et des éléments d'époque d'origine. Les cadres de fenêtres et de portes sont en excellent état et améliorent encore la qualité globale de la propriété.
L'emplacement, à une courte distance de la ville de Sienne, permet un accès facile à tous les principaux services en quelques kilomètres, ce qui rend la propriété idéale comme résidence principale.
Située à seulement 6 km de la ville, la propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet un accès facile à tous les principaux services, tout en conservant un cadre privé et très isolé. Cette combinaison en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité de la proximité du centre urbain. Les aéroports les plus proches sont Florence 80 km (1 heure et 2 minutes) Pise (122 km, 1 heure et 30 minutes), Rome (244 km, 2 heures et 47 minutes).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lors de l'expression d'un réel intérêt pour le bien.