Apartment for sale in Tuscany, Siena, Sinalun
Franchir le seuil de cette résidence, c'est se plonger dans un récit qui tisse l'élégance de l'histoire avec le raffinement de la vie contemporaine. Chaque fenêtre est un tableau en constante évolution : d'un côté l'énergie vibrante de la place principale, de l'autre l'étreinte infinie de la Valdichiana, offrant des couchers de soleil inoubliables sur les collines toscanes.
Situé au troisième étage d'un prestigieux palais au cœur battant de Sinalunga, l'appartement résonne encore de l'écho créatif du célèbre compositeur Ciro Pinsuti, qui y a autrefois élu domicile.
L'entrée vous accueille avec grâce et mène à un espace de vie spacieux et lumineux, où le salon et la salle à manger deviennent le théâtre idéal de rencontres conviviales ou de moments de détente absolue. La cuisine, conçue pour être fonctionnelle sans sacrifier le style, se connecte parfaitement à un couloir pratique doté d'un coin buanderie, garantissant un flux domestique efficace et bien organisé.
La zone nuit comprend deux chambres intimes et paisibles, desservies par une salle de bain finie avec des matériaux qui rappellent la tradition et le soin artisanal évident dans chaque détail.
Un escalier mène enfin aux pièces mansardées, un espace polyvalent prêt à répondre à vos envies d'espaces de vie supplémentaires.
Le raccordement complet aux réseaux publics de gaz naturel, d'électricité et d'eau courante est clairement garanti, ainsi que le service par fibre optique.
La rénovation complète achevée en 2022 a honoré ce passé illustre, transformant les intérieurs en un refuge de luxe discret où la chaleur du parquet se marie harmonieusement avec le caractère authentique des poutres apparentes. Malgré son charme historique, la propriété offre le plus grand confort moderne grâce à des châssis de fenêtres en PVC de dernière génération effet bois, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Il s'agit d'une solution prête à emménager où la beauté des années 1800 rencontre la technologie et le confort de 2022, ce qui rend cette propriété parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive.
Sinalunga bénéficie également d'une position stratégique au cœur de la Toscane, avec un accès facile à :
Montepulciano en 20 minutes environ, Pienza et Cortona en 30 minutes environ, Sienne par l'autoroute et Arezzo en un peu plus d'une demi-heure, tandis que le centre-ville de Florence est à un peu plus d'une heure et le centre-ville de Rome à environ deux heures.
L'entrée de l'autoroute A1 (sortie Valdichiana) se trouve à seulement quelques kilomètres et l'autoroute Sienne-Pérouse se trouve juste à l'extérieur de la ville.
L'aéroport de Florence (Amerigo Vespucci) est à 110 km, Rome Fiumicino à 210 km et Pérouse (San Francesco d'Assisi) à 70 km.
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client s'il démontre un réel intérêt pour le bien.
