Maison Monteroni d'Arbia, Italie, 1 000 m²

Dans le cœur le plus authentique de la Toscane, à une courte distance de Monteroni d'Arbia, une rare opportunité d'investissement se présente, immergée dans le silence et la beauté intemporelle des Crete Senesi. La propriété se compose d'un corps de ferme d'environ 1 000 m² en ruine, vendu avec un projet de rénovation architecturale, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence de grand prestige en position dominante, avec une vue panoramique à trois cent soixante degrés sur les collines environnantes. Le domaine s'étend sur environ 1 hectare de terrain, garantissant une intimité absolue et un contact direct avec le paysage naturel. Le projet envisage la transformation du bâtiment en une élégante résidence sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les plans comprennent une cuisine, une salle à manger, deux salons, trois salles de bains, une chambre et un débarras. L'étage supérieur accueille quatre chambres, un hall de réception spacieux et un salon supplémentaire plus intimiste relié à une loggia, le tout desservi par trois salles de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir un maximum de confort et de bien-être, avec la création d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un espace vestiaire dédié. Les images de la liste incluent des rendus illustratifs, destinés à donner une idée du potentiel de la ferme et de ce à quoi elle pourrait ressembler une fois rénovée.
Actuellement, aucun raccordement public n'est en place.
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner la recherche de tranquillité et de nature avec la proximité des services essentiels, offrant un potentiel unique à la fois en tant que résidence privée haut de gamme et en tant que charmante propriété d'hospitalité au cœur de la Toscane.
La liberté totale de rénovation offre la possibilité de créer un résidence privée de prestige, relais de charme ou propriété d'accueil exclusive.
Le village le plus proche, offrant tous les principaux services, se trouve à seulement 5 km. Monteroni d'Arbia est accessible en quelques minutes, tandis que Sienne, Montalcino et le prestigieux club de golf Castiglion del Bosco sont à environ 25-30 minutes. Distances des principaux aéroports : Florence : 1h30 (106 km), Pérouse : 1h36 (128 km), Bologne : 2h23 (188 km).
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien désigné par le client vendeur, un processus de due diligence technique qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque actif. Cette documentation de diligence raisonnable peut être demandée par le client s'il démontre un réel intérêt pour la propriété.