Maison Penna in Teverina, Italie, 230.9 m²

Cette maison de campagne est située dans la ville de Penna in Teverina, dans la province ombrienne de Terni. Cette propriété présente une finition haut de gamme, résultat de travaux de construction récents (2008). La propriété sur trois étages comprend une surface habitable brute de 215 m² et 1 500 m² de jardin. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée, permettant l'accès depuis un chemin de terre (moins de 50 m). L'extérieur présente une architecture moderne, à l'abri des nuisances, avec un niveau élevé d'intimité par rapport aux voisins. Même sans piscine, le jardin offre des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des vues panoramiques environnantes. La propriété est située dans une zone de grand intérêt, à proximité des attractions touristiques de l'Ombrie-Marches. A l'intérieur, vous trouverez un grand salon qui représente le cœur de la maison. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, tandis que les pièces présentent un agencement rationnel qui maximise la luminosité grâce à l'exposition au sud-est ou au sud-ouest. Il y a trois chambres et quatre salles de bains, certaines en suite. Les systèmes utilitaires sont modernes, garantissant une efficacité énergétique élevée, tandis que les espaces intérieurs sont agréablement finis. Il y a des terrasses et des balcons, idéaux pour se détendre et se relaxer en plein air. Les escaliers intérieurs, de conception moderne, relient de manière fonctionnelle les différents niveaux de la maison. La structure comprend également un bureau et une salle polyvalente, parfaite pour diverses utilisations, comme une salle de réunion. Située à 1-2 km des services tels que les écoles et les commerces, la propriété offre une accessibilité pratique. Les systèmes électriques et de plomberie ont été installés conformément à la réglementation en vigueur, contribuant au confort et à l'habitabilité. Cette propriété est prête à emménager et présente d'excellentes opportunités d'investissement, compte tenu des caractéristiques d'intimité et de modernité, avec un potentiel de développement futur dans le secteur hôqualité de vie dans la région est élevée, avec un environnement sain et verdoyant, pour une expérience mémorable au contact du paysage ombrien.
Cette propriété est équipée de tous les services et utilitaires conformes à des normes élevées d'efficacité et de durabilité. La classe énergétique A++++ garantit un engagement en faveur de l'éco-durabilité, avec des équipements conçus pour minimiser l'impact environnemental. Le système de refroidissement a été installé en 2024, garantissant une excellente qualité et efficacité. Le réseau d'égouts a été installé en 2008, offrant une qualité adéquate aux besoins actuels. En termes d'efficacité énergétique, le certificat de performance énergétique classe la propriété dans la catégorie « A » ou supérieure, indicateur d'une excellente performance énergétique. Le système d'eau a été installé en 2008, assurant une fonctionnalité standard. Le système de chauffage et les systèmes électriques ont également été installés en 2008, maintenant une qualité adéquate pour une utilisation régulière. La présence de systèmes efficaces de chauffage et de refroidissement par le sol permet de créer une ambiance confortable à l’intérieur de la propriété. Le système électrique offre une bonne répartition de l’énergie, favorisant une vie quotidienne normale. Des connexions Internet et TV sont présentes, facilitant l'accès aux services numériques. De plus, la propriété dispose également d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo, augmentant le niveau de sécurité. Il y a un ascenseur, assurant un accès facile aux différents étages. En outre, il existe une variété d'autres équipements pour les personnes handicapées, qui soutiennent une utilisation inclusive de l'espace. Ces éléments résultent d'une combinaison parfaite de confort, de praticité et d'attention à l'environnement, offrant des opportunités uniques à ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle.
La propriété est à l'état neuf, grâce à une planification soignée et des travaux de rénovation récents. Les espaces intérieurs ont été conçus avec rationalité et fonctionnalité, créant un agencement fluide et harmonieux. La qualité des finitions intérieures est élevée, reflétant l'attention portée aux détails et l'utilisation de matériaux modernes. Les salles de bains, quatre au total, sont dotées d'installations sanitaires de qualité et de finitions élégantes, offrant un environnement accueillant. La cuisine est entièrement équipée et offre une efficacité maximale ainsi qu'un design contemporain. Les fenêtres et portes sont en excellent état, assurant une bonne isolation et une esthétique agréable. Les sols sont faits de matériaux durables et de haute qualité, ajoutant de la valeur aux espaces intérieurs, tandis que les murs présentent des finitions impeccables avec une peinture fraîche et soignée. Structurellement, les fondations et la toiture sont en bon état, conférant stabilité et sécurité à la propriété. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et mettent en valeur l'environnement environnant, tandis que les espaces verts offrent des opportunités de détente. Enfin, les finitions extérieures sont également en excellent état, contribuant à un aspect harmonieux et soigné de l'ensemble de la propriété. Bref, c'est une maison où confort et qualité ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable.
Cette propriété offre une opportunité rare si vous recherchez une résidence permanente ou une maison de vacances. Avec onze chambres réparties sur trois étages, il offre de grands espaces et une disposition rationnelle des intérieurs, rendant l'environnement fonctionnel et accueillant. Il y a une cuisine, un salon et un bureau, trois chambres, une taverne ainsi qu'une buanderie, ce qui rend cette maison idéale pour recevoir et travailler. Les récents travaux de construction ont élevé les normes, rendant la propriété moderne et confortable. La position panoramique vous invite à admirer les splendides vues environnantes. La proximité des principaux services rehausse encore la valeur de la propriété. Cette maison pourrait devenir un lieu pour des événements, des cérémonies ou simplement une retraite personnelle pour profiter de la beauté de l'Ombrie.
La propriété est située à Penna in Teverina, une petite ville nichée au cœur de l'Ombrie, réputée pour ses merveilleux paysages et sa tranquillité. La route d'accès est goudronnée (ou non goudronnée sur moins de 50 mètres), assurant un accès aisé aux principales voies de communication. La position vallonnée offre une vue panoramique enchanteresse sur les collines environnantes, créant un environnement serein et privé. À une courte distance, vous pourrez visiter des lieux de grand intérêt tels que Terni, célèbre pour les chutes des Marmore, et le lac Piediluco, idéal pour les activités récréatives. L'emplacement ajoute de la valeur à la propriété et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite dans un quartier prestigieux et ensoleillé, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
Cette propriété offre une opportunité de pleine propriété, garantissant un contrôle total sur tous les aspects de la propriété. Ce type de propriété permet de planifier des projets et des investissements sans contraintes. Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate réalise – via le technicien du vendeur – une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et les circonstances cadastrales de chaque bien. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Découvrez les possibilités et les aspects uniques de cette propriété, idéale pour ceux qui souhaitent établir un lien durable avec leur maison ou investir dans une entreprise.
Cette propriété offre la pleine propriété. Le vendeur est un particulier, ce qui implique une relation directe et personnelle dans le processus d'achat.