Maison Poggio a Caiano, Italie, 921.3 m²

Dans les collines florentines, dans la localité de Poggio a Caiano, une propriété est proposée à la vente composée d'une villa principale et de deux maisons d'hôtes, situées dans une position panoramique. La villa principale a une superficie d'environ 700 m² et est répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, la cuisine, deux chambres, deux salles de bains et des locaux techniques dont une buanderie et des caves. Le rez-de-chaussée surélevé comprend l'entrée principale précédée d'un portique, un spacieux séjour avec terrasse, une salle à manger et une chambre avec salle de bain en suite. Le premier étage accueille trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, tandis que le niveau supérieur offre une chambre supplémentaire avec salle de bain et un grenier avec accès à la terrasse supérieure. Les deux maisons d'hôtes, toutes deux de plain-pied, offrent des espaces de vie indépendants. La première est divisée en deux unités d'habitation comprenant chacune un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le second comprend un séjour avec cuisine, un petit salon, une chambre et une salle de bain. Le bien est complété par une cave équipée pour la vinification, un garage, un auvent et une place de parking couverte. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu avec un portique pour manger en plein air et une piscine de 18 x 7 mètres avec un solarium en terre cuite. La propriété est entourée d'environ 4 hectares de terrain, dont une oliveraie de 458 arbres et 1,5 hectare de vignoble dédié à la production de vin super toscan.
Tous les services publics sont en place.
La villa exprime un style rustique élégant et authentique. Le mobilier raffiné évoque le prestige historique de la résidence, tandis que les intérieurs spacieux sont rehaussés par des poutres apparentes classiques et de beaux sols en terre cuite.
La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou pour être incluse dans le marché de la location à court terme.
Poggio a Caiano (3 km, 5 min), Carmignano (7 km, 10 min), Prato (10 km, 20 min), Florence (25 km, 50 min), Pistoia (25 km, 30 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (18 km, 30 min), l'aéroport de Pise (70 km, 1 heure), l'aéroport de Rome (320 km, 3 heures 35 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, permettant une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.