Appartement Avigliano Umbro, Italie, 192 m²

Au cœur du charmant village médiéval de Toscolano, où le temps semble s'écouler à un rythme plus lent et plus authentique, se trouve cette maison de ville en pierre distinctive, surplombant la place du village et l'une de ses rues les plus charmantes. Un lieu qui transmet immédiatement la chaleur des maisons traditionnelles de l'Ombrie, au milieu de vues intemporelles, de silence et d'une nature préservée. La propriété est disposée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur confortable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une taverne spacieuse avec salle de bains et cave, idéale pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis. Le premier étage offre un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux charmantes petites chambres et une salle de bain supplémentaire, parfaitement adaptées pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée de cadres de fenêtres en verre thermique, est connectée à tous les services publics et est habitable de suite, représentant une solution clé en main prête à être appréciée dès le premier jour. Au-delà d'être une charmante résidence privée ou maison de vacances, cette propriété peut également représenter une opportunité d'investissement intéressante. Toscolano est en effet l'une des étapes du célèbre Cammino dei Borghi Silenti, l'un des itinéraires de slow tourisme les plus appréciés d'Italie, qui traverse les villages les plus authentiques des Monti Amerini. Ces dernières années, le sentier a enregistré une croissance constante du nombre de visiteurs, dépassant les 30 000 présences au total et devenant l'un des itinéraires les plus recherchés par les amateurs de trekking et de tourisme expérientiel. La présence toujours croissante de promeneurs et de voyageurs à la recherche d'une hospitalité diffuse rend cette propriété particulièrement attractive également pour les activités d'hébergement et de location touristique. Une maison qui offre non seulement des murs et des espaces, mais la possibilité de vivre chaque jour l'authenticité de la véritable Ombrie, transformant le silence, la beauté et l'histoire du village en une valeur tangible pour le présent et l'avenir.
Connecté à tous les services publics.
Une propriété habitable de suite, même si elle gagnerait à être entretenue pour mieux l'adapter aux besoins.
Convient pour une utilisation comme maison de vacances ou comme résidence principale.
Dans le centre historique d'un village médiéval, mais à proximité des principales commodités.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une vérification technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors de l'expression d'un réel intérêt pour le bien.
Enregistré au nom d'un particulier.