Appartement Vallo di Nera, Italie, 78 m²

Appartement avec cave dans un petit village de la commune de Vallo di Nera, en Ombrie, situé dans un bâtiment en pierre restauré du XVIIIe siècle et aménagé sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 90 m². De l'extérieur, la propriété se distingue par son caractère de maison de village, avec des façades en pierres apparentes, des ouvertures régulières et des détails traditionnels en bois qui s'harmonisent avec le tissu médiéval du village. Petit jardin attenant de 40 m². La vue s'ouvre sur les collines de l'Ombrie, offrant un panorama agréable qui met en valeur chaque espace extérieur. Le rez-de-chaussée accueille le salon, une cuisine, un salon avec cheminée en maçonnerie et des détails qui rappellent la tradition locale. Les pièces sont chaleureuses et authentiques, avec des finitions simples qui restent cohérentes avec l'histoire de la propriété. L'étage supérieur contient la partie la plus privée de la maison, avec deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les espaces sont bien équilibrés et offrent une bonne habitabilité pour un usage d'habitation ou pour des séjours de vacances de charme. Cette solution représente un appartement du centre historique avec une forte identité, idéal pour ceux qui recherchent un refuge entre l'histoire, la tranquillité et le paysage ombrien. Sa proximité avec Vallo di Nera, l'un des villages les plus distinctifs de la Valnerina, et avec les points d'intérêt naturels et culturels de la région, rend la propriété également attrayante comme résidence secondaire ou comme base élégante pour de courts séjours en Ombrie.
L'appartement est desservi par tous les services publics.
Appartement rénové dans les années 80.
Idéal comme résidence secondaire ou comme résidence pour des séjours touristiques. Les espaces, répartis sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, offrent une utilisation pratique, également adaptée à l'hospitalité partagée ou à la location de courte durée. La cour extérieure offre un espace agréable pour des moments conviviaux, tandis que le cadre calme et panoramique ajoute charme et intimité.
Vallo di Nera, commune de la splendide Valnerina, connue sous le nom de "parc des eaux", le Parc de la rivière Nera est un coin de nature qui s'étend le long du cours moyen-inférieur de la rivière Nera, de Terria jusqu'à la majestueuse Cascata delle Marmore. Un lieu où l'eau occupe une place centrale, façonnant des paysages à couper le souffle et offrant de nombreuses opportunités aux amoureux de la nature, du sport et de la culture. L'emplacement, dans l'un des quartiers les plus authentiques de la Valnerina, vous permet de profiter d'une zone de grand charme, avec un accès facile par route goudronnée et un cadre paisible, sans nuisances et bien relié aux principaux services de la région et aux routes vers Spoleto, Norcia et la Cascata delle Marmore.
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque propriété qu'il acquiert, une vérification technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant de bien comprendre l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client lors de l'expression d'un intérêt réel pour le bien.