Maison Magliano in Toscana, Italie, 349 m²

À Magliano in Toscana, située dans un cadre enchanteur avec une vue splendide sur les collines environnantes, nous proposons à la vente une maison de campagne d'environ 237 m², complétée par une annexe pour invités de 112 m². Le corps de ferme principal est aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un spacieux espace de réception et une salle à manger qui s'ouvre directement sur le portique extérieur, joliment équipé de canapés pour des moments de détente ; ce niveau est complété par une salle de bain, une kitchenette pratique, un débarras et une chambre avec salle de bain en suite. A l'étage, il y a deux autres chambres et une suite, cette dernière composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Comme élément fonctionnel, toutes les chambres de la propriété ont leur propre entrée indépendante. L'annexe, entièrement aménagée de plain-pied, comprend une entrée principale qui sépare judicieusement quatre chambres. La propriété bénéficie également d’un parking pratique équipé d’une borne de recharge électrique. Autour de la maison se trouve un grand jardin bien entretenu avec une véranda extérieure, s'étendant sur environ 1,5 hectares de terrain avec 150 jeunes oliviers, où il y a également la possibilité de construire une piscine.
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un puits. Le chauffage et le refroidissement sont gérés par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière à granulés et un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire.
La propriété a été entièrement rénovée en 2017, en conservant un style simple et élégant, avec du parquet et des poutres apparentes. Les tons clairs choisis pour les finitions rehaussent et soulignent la luminosité des pièces.
Cette propriété est parfaite pour poursuivre l'activité d'hôtellerie et d'hébergement touristique ou comme maison de vacances.
Magliano en Toscane (5 km, 8 min), Grosseto (25 km, 30 min), Talamone (25 km, 30 min), Scansano (20 km, 35 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Rome (155 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Pise (180 km, 2 heures), l'aéroport de Florence (180 km, 2 heures et 20 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.