Maison San Casciano dei Bagni, Italie, 395 m²

Campo degli Amati est une résidence d'un prestige extraordinaire qui réinterprète le concept de vie en Toscane avec une élégance et une retenue absolues. Magistralement reconstruite en 2006, la ferme principale de 300 m² accueille des intérieurs chaleureux et lumineux : hall d'entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine de style toscan, 5 chambres doubles et 5 salles de bains, le tout rehaussé par des éléments architecturaux et des finitions de la plus haute qualité. A l'extérieur, un portique pavé de 25 m², idéal pour des déjeuners et dîners inoubliables en plein air. Complétant la propriété, une annexe exclusive de 80 m² accueille 2 suites indépendantes supplémentaires avec salle de bain privée, garantissant la plus grande intimité aux invités. La résidence est entourée d'un magnifique parc privé de 1,2 hectares : une oasis verte parfaitement entretenue avec pelouse anglaise et essences florales méditerranéennes, où se trouve un splendide jardin de 6x12 mt. La piscine est située avec une vue panoramique sur les douces collines environnantes. Tous les meubles et équipements intérieurs et extérieurs de la propriété sont disponibles sur demande (option d'achat).
Les services offerts par le centre de San Casciano dei Bagni sont accessibles en seulement 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. La propriété dispose de tous les services publics : branchement électrique 25 kWh, approvisionnement en eau garanti par l'aqueduc public ainsi qu'une source thermale privée (34 degrés), ligne téléphonique et ADSL, système d'éclairage et d'irrigation extérieur, portail automatique. La source thermale privée alimente le système de chauffage au sol de la maison, assurant un confort thermique optimal et uniforme et une très haute efficacité énergétique tout au long de l'année, appuyée par une chaudière GPL (2006).
Le Podere Campo degli Amati a été entièrement reconstruit en 2006 et a depuis été entretenu avec le plus grand soin et la plus grande attention. À l'extérieur, le bâtiment présente des façades en plâtre de couleur rose antique qui confèrent à la propriété une grande élégance. La toiture est finie en tuiles romaines en terre cuite et est parfaitement isolée et imperméabilisée. A l'intérieur, il y a des sols en terre cuite rose faits à la main, les plafonds présentent des poutres en bois et des carreaux en terre cuite, et tous les cadres de fenêtres et de portes sont en bois massif et équipés de double vitrage. Chaque détail de la maison est le résultat d'une étude stylistique et design minutieuse et contribue à un résultat exceptionnellement exceptionnel.
Les caractéristiques distinctives du Podere Campo degli Amati, combinées à son emplacement extraordinaire, en font une résidence de campagne au charme absolu, parfaite à la fois comme résidence principale et comme retraite exclusive pour les séjours saisonniers. Dans le même temps, la présence établie de la propriété sur le marché international de la location de vacances offre la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement déjà lancée avec succès et destinée à une clientèle internationale haut de gamme.
Podere Campo degli Amati est situé dans un endroit unique et vraiment unique en son genre : la propriété se trouve à seulement 150 mètres. des Thermes de Fonteverde et à seulement 1,5 km. du centre historique, ce qui le rend facilement accessible à tout moment de l'année. L'emplacement est entièrement privé et situé dans un cadre naturel préservé qui allie parfaitement une intimité totale avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Ces diligences peuvent être demandées par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.