Maison Scandicci, Italie, 597.2 m²

Sur les collines de Scandicci, en position panoramique et à une courte distance du centre de Florence, une belle propriété est à vendre, composée d'une ferme principale, d'une maison d'amis, d'une piscine hors sol et d'un garage. La résidence principale, disposée sur deux niveaux, présente une superficie d'environ 409 m² et s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, un charmant portique voûté mène à la pièce à vivre, aménagée en trois salons, une cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier et une salle de bains. Par un escalier en pierre, nous atteignons l'étage supérieur, qui offre deux espaces de vie, 5 chambres dont une avec salle de bain en suite et dressing, débarras et deux salles de bain supplémentaires. En face du corps de ferme principal se trouve la maison d'amis, de 163 m², composée au rez-de-chaussée d'une chambre, bureau, salle de bains, débarras, buanderie et local technique. Le premier étage abrite un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Enfin, au sous-sol il y a une cave et un débarras. A l'extérieur, le terrain privé d'environ 6000 m², doté d'une oliveraie de plus de 100 arbres, accueille une piscine hors sol de 4 x 8 mt. Il y a également un garage de 56 m², une salle polyvalente et un espace détente avec four à bois.
Tous les principaux services sont présents : le chauffage est aux pellets pour la ferme principale et au gaz naturel pour l'annexe, tandis que le premier étage de la ferme principale dispose également de la climatisation par pompe à chaleur. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal intégré par deux puits. La propriété est également équipée d'une connexion Internet, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.
La propriété, datant du début du 19ème siècle et rénovée dans les années 1990, conserve le style toscan traditionnel typique. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite et parquet, des plafonds avec poutres apparentes et des voûtes en briques.
Grâce à la position panoramique et aux liaisons pratiques avec Florence, la propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou lieu de vacances.
La propriété est située sur les collines de Scandicci, dans un cadre panoramique ouvert à seulement 10 km (15 minutes) du centre de Florence. Les aéroports les plus proches sont Florence (12 km, environ 18 minutes), Pise (74 km, environ 54 minutes) et Bologne (103 km, environ 1 heure et 30 minutes).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, réalise, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de la situation cadastrale de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel pour le bien.