Maison Sassetta, Italie, 450 m²

A Sassetta, immergé dans un écrin de verdure de collines et de bois qui garantit une intimité absolue et une vue imprenable, nous proposons à la vente une ferme de prestige avec une dépendance. Le bâtiment principal, mesurant environ 400 m², est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre composée d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse. Le niveau est complété par une chambre avec salle de bain privative, une charmante pièce agrémentée d'une cheminée, un débarras et une salle de bain de service. Au premier étage, facilement accessible par un escalier intérieur et extérieur, s'ouvre un salon confortable qui mène à la zone nuit, composée de trois chambres élégantes (toutes avec salle de bains privative), d'un bureau pratique et d'une salle de bains supplémentaire. La propriété est enrichie d'une dépendance de 50 m², divisée en deux appartements indépendants, chacun composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain. Il y a aussi une annexe de 25 m², actuellement transformée en un studio confortable. Les espaces extérieurs offrent un grand jardin bien entretenu avec des zones pavées et une splendide piscine de 13x6 mètres, équipée d'un système au sel, d'un hydromassage et d'un confortable espace solarium. Couronnant ce magnifique domaine, un parc d'environ 18 hectares entoure la propriété : il abrite 180 oliviers, un hectare de vignoble en pleine production et un vaste espace divisé entre bois, pâturages et terres arables, au sein duquel un romantique étang privé est niché dans la végétation boisée.
La propriété est équipée de tous les principaux services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un puits. Le système de chauffage est alimenté au GPL, à l'électricité et au bois. Les commodités sont complétées par une connexion Internet, un portail électrique et un système de climatisation, présents à l'intérieur de la dépendance.
La propriété est une ferme typique en pierre qui conserve son style rustique d'origine. Les espaces intérieurs se caractérisent par l'utilisation de matériaux traditionnels, avec des murs intérieurs en pierre et des voûtes caractéristiques en brique. Les finitions respectent l'authenticité de la structure et comprennent des sols classiques en terre cuite, des poutres apparentes et des cheminées traditionnelles en pierre.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances, en plus d'être une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique.
Sassetta (5 km, 10 min), Castagneto Carducci (10 km, 15 min), Donoratico (15 km, 20 min), San Vincenzo (20 km, 30 min), Livourne (85 km, 1 heure et 10 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pise (90 km, 1 heure et 5 min), l'aéroport de Florence (140 km, 1 heure et 45 min), l'aéroport de Rome (250 km, 2 heures et 50 min).
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.