Maison à Sinalunga, Italie, 540 m²

A une courte distance de Sinalunga, accessible par une charmante allée agrémentée de cyprès toscans classiques, se dresse une splendide villa d'environ 450 m² offrant une belle vue panoramique sur la vallée environnante. La maison principale est répartie sur deux niveaux principaux. Au premier étage, une entrée avec porche accueille les invités, les menant à un grand séjour composé d'une cuisine, d'un bureau, d'un débarras pratique, d'une salle de bains et d'un grand séjour enrichi d'une cheminée. L'espace nuit à ce niveau comprend une chambre avec une salle de bain en suite, trois autres chambres et deux salles de bain supplémentaires. Les espaces sont valorisés par la présence de deux terrasses confortables : la première est accessible directement depuis les chambres, tandis que la seconde, accessible depuis le séjour, dispose d'un escalier qui descend au jardin en contrebas. Le rez-de-chaussée, également équipé d'une deuxième entrée indépendante, accueille un salon cosy donnant sur le jardin, une salle à manger spacieuse avec cuisine et cellier, ainsi qu'une terrasse véranda lumineuse. L'espace est complété par une chambre ou un bureau desservi par une double salle de bain, une salle de bain supplémentaire pour invités, une salle de sport confortable, une buanderie et un garage utilisé comme entrepôt. La propriété est enrichie d'importants volumes accessoires. En effet, nous trouvons une annexe au sous-sol utilisée pour le stockage et un garage, ainsi qu'un espace ouvert actuellement à terminer, qui deviendra un joli petit appartement. Il y a aussi une maison d'amis complètement autonome, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, idéale pour les invités. Encadrant la résidence, un parc extérieur bien entretenu d'environ 8 000 m² agrémenté de 150 oliviers. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la beauté du paysage, offrant un espace équipé parfait pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air, un abri voiture confortable avec deux places de parking et une magnifique piscine panoramique de 12x6 mètres, entourée d'un espace solarium et d'une charmante terrasse.
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et par un puits utilisé pour l'irrigation. Le système de chauffage est alimenté au GPL et au diesel. La connexion Internet et le portail électrique sont présents.
La propriété a été savamment rénovée et est actuellement dans un état impeccable. Les intérieurs se distinguent par un style moderne et minimaliste raffiné, rehaussé dans les moindres détails par des finitions de haute qualité absolue. Le choix d'une palette de couleurs dominée par des tons clairs, combiné à la présence de grandes fenêtres, maximise la lumière naturelle et rend les pièces extraordinairement lumineuses et aérées. Pour compléter l'harmonie des espaces, d'astucieuses touches de couleur sont insérées dans le design pour donner de la vivacité et un caractère unique à chaque pièce.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou pour des locations touristiques.
Sinalunga (10 km, 10 min), Rapolano Terme (15 km, 15 min), Castelnuovo Berardenga (30 km, 25 min), Arezzo (30 km, 35 min), Sienne (45 km, 45 minutes). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (75 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (105 km, 1 heure et 15 min), l'aéroport de Pise (175 km, 2 heures), l'aéroport de Rome (205 km, 2 heures).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de la situation cadastrale de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel pour le bien.