Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Ferme à la frontière de l'Ombrie et de la Toscane, isolée mais non isolée et dans une position douce, à l'abri du vent du nord grâce à son emplacement derrière la suggestive colline au-dessus, en plus d'être panoramique et privée, elle a une route qui demande un peu de patience pour arriver mais se retrouve ensuite dans une oasis dans la nature et le silence de la campagne et en tout cas en même temps non loin de la ville et des services. La propriété comprend un corps de ferme, un garage et des débarras, des terrasses, des remises, un four attenant et une maison en bois pour un total de 500 m² bruts. Le mas notamment a une superficie totale de plus de 300 m2 sur trois niveaux. composé comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée avec arc en travertin et portail ancien qui mène au couloir représentatif, grand séjour avec bureau et belle cheminée, cuisine, coin repas, deux salles de bains, chambre et grand porche d'angle qui s'étend sur plusieurs côtés + une grande terrasse panoramique ; un escalier intérieur en terre cuite et bois mène au premier étage où l'on trouve une belle entrée, un bureau et 2 grandes chambres doubles avec cheminée et salle de bain en suite + armoire. Au sous-sol, grandes buanderies avec grand garage, locaux techniques et entrepôts. Annexe extérieure avec four. La propriété dispose de deux entrées, dont l'une mène à une maison en bois avec espace extérieur privé et espace barbecue à usage isolé et privé. La propriété a été entièrement reconstruite, après la démolition d'une ancienne maison - des années 2000 - et les formalités administratives et la fin des travaux sont en cours de finalisation pour être prête prochainement. Possibilité de faire des modifications en cours et de construire une piscine. Complet avec un grand jardin de cour et un terrain d'environ 9 hectares avec un petit vignoble à replanter, des terres arables avec des arbres, des bois et une grande oliveraie productive avec un accès isolé pour cultiver de la meilleure façon possible et en toute intimité depuis la ferme.Panorama exposé à l'est sur la vallée verdoyante et préservée avec le bourg-bourg au sud et la colline taillée avec son ravin suggestif dominant la propriété à l'ouest.
La ferme à vendre est desservie par les principaux services publics qui rejoignent la région, par une couverture Internet et par un service téléphonique fixe qui peut être activé. le système de chauffage est autonome, des chaudières GPL pour l'eau chaude et un radiateur. Puits et citernes. Il est équipé d'un système d'aspiration centralisé particulier, de musique d'ambiance dans toutes les pièces et salles de bains, d'un jacuzzi, de la climatisation dans les chambres, d'un chauffage au sol avec chaudière GPL. Cheminées avec système d'aspiration forcée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Interphone vidéo (prédisposé).
La ferme à vendre en Ombrie est en cours de finition mais sera bientôt achevée et vendue terminée. Maçonnerie en pierre locale, elle est finie avec des matériaux typiques et construite avec une attention particulière à la mise en valeur de ses aspects caractéristiques tels que poutres et briques en bois, arches en pierre de travertin, sols en terre cuite et en chêne massif ; entièrement reconstruite, après la démolition d'une ancienne maison, les formalités administratives et la fin des travaux sont en cours
La ferme peut être utilisée comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature, des promenades dans les bois et du tourisme dans les villes d'art, ou comme résidence permanente où une famille nombreuse peut s'installer confortablement compte tenu de la grande taille, ou enfin, compte tenu des différentes entrées et subdivisions possibles, elle pourrait être utilisée comme B&B ou similaire avec les revenus de locations très recherchées dans la région. Un bon investissement, beaucoup d'espace à un prix attractif pour son potentiel. Polyvalent, il convient également à la création d'une entreprise familiale et non grâce à la grande oliveraie qui produit une excellente huile biologique
Located in the municipality of Ficulle, the farmhouse for sale in Umbria and on the border with Tuscany is located in an uncontaminated location chosen by important Naturalists such as the famous Folco Quilici. To reach the farmhouse, there is a dirt road of about 2.5 km that descends from the hill and winds through the spontaneous and uncontaminated woods ... it requires a little patience but once you reach the property you can enjoy an oasis of peace and tranquility. The farmhouse at 3.5 km has the village of San Cristoforo with a restaurant, service station, pizzeria bar. A path of 15 minutes on foot allows you to reach the village of Ficulle, the driveway by car is about 6 km. A 15km. the railway station and the A/1 motorway of Fabro which allows you to reach Rome, Florence and thei
En cours avec des pratiques en cours. The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Vendre aux personnes physiques. The purchase of the farmhouse for sale in Umbria will be taxed according to current regulations.
