Maison à Castiglione della Pescaia, Italie, 488 m²

Dans le quartier exclusif et privé de Roccamare, à Castiglione della Pescaia, dans le cadre suggestif de la pinède, nous proposons à la vente une prestigieuse villa balnéaire de luxe d'environ 490 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite toute la pièce à vivre principale, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses. On y retrouve un grand salon, une élégante salle à manger et une cuisine design. L'espace nuit, conçu pour assurer un maximum de confort aux invités et aux membres de la famille, comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités desservant l'espace de vie. Le sous-sol est plutôt dédié à des caves de stockage pratiques et spacieuses. L'extérieur s'ouvre sur un portique accueillant, équipé d'une cheminée, de tables et de fauteuils, créant le cadre idéal pour d'agréables moments en plein air. La villa est entourée d'un grand jardin magnifiquement entretenu d'environ 5 200 m², agrémenté d'une piscine de 12,5 x 7,5 mètres avec système au sel, ainsi que d'un espace détente confortable et d'un espace barbecue entièrement équipé pour profiter au maximum de la saison estivale. Ce bien d'exception est complété par un abri voiture pratique pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et, véritable point fort de la résidence, une plage privée à usage exclusif, dotée d'une cabane privée et d'un auvent, permettant de profiter de la mer dans un confort total.
Tous les services publics sont présents. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et un puits. Le système de chauffage est alimenté au GPL. Il y a une connexion Internet, un portail électrique et un système d'alarme.
Les pièces de la propriété se distinguent par leurs proportions généreuses et leur luminosité exceptionnelle, rehaussées par le choix d'une palette de couleurs basée sur la lumière. Le style moderne des intérieurs se marie en parfaite harmonie avec des détails au caractère plus traditionnel et accueillant, comme les sols en terre cuite. Chaque pièce a été soignée avec la plus grande attention, en utilisant des finitions de la plus haute qualité et un mobilier d'une grande élégance qui confèrent à l'ensemble de la résidence un caractère raffiné et captivant.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou pour des locations touristiques.
Castiglione della Pescaia (5 km, 5 min), Follonica (20 km, 20 min), Grosseto (30 km, 30 min), Piombino (45 km, 40 minutes). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pise (130 km, 1 heure et 30 min), l'aéroport de Florence (180 km, 2 heures et 15 min), l'aéroport de Rome (205 km, 2 heures et 20 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel pour le bien.