Maison à Torrita di Siena, Italie, 900 m²

A une courte distance de Torrita di Siena et de Montepulciano, au milieu des collines du Val di Chiana, une villa Leopoldina du XVIIIe siècle d'environ 900 m² est proposée à la vente. La propriété, répartie sur trois niveaux et agrémentée d'un cloître intérieur suggestif, accueille au rez-de-chaussée un espace de vie bien articulé comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de billard, un bureau, un grand séjour avec cheminée, une salle de bain pour invités, ainsi que des espaces fonctionnels tels que rangements, buanderie et cave. En montant au premier étage, la propriété offre une deuxième cuisine, un salon supplémentaire, une buanderie et l'espace nuit composé de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Le deuxième étage, créé au sein de la petite tour, accueille une chambre supplémentaire avec salle de bain privative. La partie bâtie est complétée par une annexe à usage de débarras et équipée d'un four. Les espaces extérieurs comprennent une zone pavée, un jardin bien entretenu aménagé avec un coin repas extérieur et une splendide piscine panoramique de 16 mètres sur 8 avec solarium. La propriété comprend environ 6 hectares de terrain répartis entre 600 oliviers IGT biologiques, des terres arables et un verger.
Tous les services publics sont connectés. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public. Le système de chauffage est alimenté au GPL. Une connexion Internet et la climatisation sont présentes.
La propriété conserve un style rustique toscan authentique, rehaussé par des détails traditionnels tels que des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et de charmants murs en pierres apparentes. Les chambres se distinguent par une palette de couleurs vibrantes et accueillantes, capables de conférer à chaque espace un sentiment de caractère et de chaleur.
La propriété est idéale comme résidence de vacances privée, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement pour l'hospitalité de luxe et l'hébergement touristique.
Montepulciano (10 km, 13 min), Torrita di Siena (10 km, 15 min), Pienza (15 km, 20 min), Sienne (65 km, 1 h). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pérouse (75 km, 1 h 5 min), l'aéroport de Florence (120 km, 1 h 35 min), l'aéroport de Pise (190 km, 2 h 20 min) et l'aéroport de Rome (200 km, 2 h 25 min).
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, nous permettant d'acquérir une compréhension approfondie de l'urbanisme et statut cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lors de l'expression d'un réel intérêt pour le bien.