Maison Scandicci, Italie, 498.4 m²

Située dans le Chianti florentin, à une courte distance de Florence, cette villa s'élève dans un cadre privilégié. Une allée d'accès mène à la propriété, qui dispose d'un grand parking couvert situé à l'arrière. La villa, d'une superficie intérieure d'environ 460 m², est répartie sur trois niveaux avec un agencement très polyvalent. Il est actuellement divisé en deux unités indépendantes mais connectées en interne. Cette configuration est idéale pour ceux qui souhaitent conserver un espace de vie formel séparé d'un appartement pour les invités ou le personnel de service, tandis que la propriété peut également être facilement convertie en une seule résidence. Au rez-de-chaussée, caractérisé par un portique spacieux, se trouvent un séjour avec cheminée, une cuisine, deux débarras, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Un majestueux escalier en bois mène au premier étage, où se trouve un salon avec une élégante cheminée ; ce niveau, également avec accès indépendant, offre deux autres chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains et accès direct à une terrasse d'où l'on jouit d'une vue incomparable sur les collines environnantes. La propriété est complétée par un sous-sol abritant la chaufferie et un garage d'environ 60 mètres carrés. La propriété est entourée d'un parc privé de 15 500 mètres carrés. Parmi ceux-ci, 5 000 mètres carrés sont consacrés au jardin, qui comprend quarante oliviers, tandis que les 10 000 mètres carrés restants sont constitués de bois en pente vers la vallée. Les images de la liste incluent quelques rendus illustratifs, destinés à donner une idée du potentiel de la villa et de ce à quoi elle pourrait ressembler une fois meublée.
Tous les services publics sont présents, l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal et par un puits privé. La climatisation est présente dans l'espace nuit. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'une connexion internet, d'un portail électrique et est entièrement clôturée.
Construite au début des années 1970 et rénovée au fil des années, la villa est en bon état, combinant parfaitement la fonctionnalité d'une maison moderne avec la chaleur de la tradition toscane. Les espaces intérieurs, actuellement non meublés, offrent aux futurs propriétaires une totale liberté pour personnaliser chaque pièce selon leurs goûts et leurs besoins.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances.
Une ville avec les principaux services est à seulement 10 minutes, Scandicci, San Casciano Val di Pesa (9 km, 10 minutes), Florence (15 km, 20 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (20 km, 30 min), l'aéroport de Pise (70 km, 50 minutes), l'aéroport de Rome (300 km, 3 heures).
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel pour le bien.