Appartement à Orvieto, Italie, 78 m²

Lorsque les espaces sont conçus avec soin, ils racontent une histoire et vous invitent à la découvrir. Pour Velzna Lab, le projet de rénovation a maximisé le concept d'économie d'espace sans renoncer à un style qui rappelle fortement la ville d'Orvieto : de la décoration de l'entrée et de la salle de bain avec un motif blanc et gris (inspiré du Duomo) jusqu'au format « effet Sanpietrino » pour le revêtement de sol du salon. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée, doté d'un haut plafond avec deux mezzanines créées à l'intérieur. Il s'étend sur une surface utile d'environ 62 m² et se compose comme suit : entrée avec séjour/espace TV ouvert sur l'espace repas et cuisine sur mesure. Ce niveau est complété par une salle de bain avec grande douche et coin buanderie. Depuis le séjour, par l'escalier en bois, vous accédez à la chambre principale, située sur l'une des mezzanines et aménagée avec beaucoup de soin. Depuis le coin repas, par un autre escalier, vous accédez à l'autre mezzanine avec parquet en verre et bois et deux lits simples. Vendu entièrement meublé.
Les principaux services publics sont connectés et entièrement opérationnels. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation chaud/froid et d'un système de ventilation mécanique.
Entièrement rénové en 2024, l'appartement est en excellent état d'entretien. Huisseries avec double vitrage et volets occultants mécanisés. Kitchenette avec plaque à induction. Velzna Lab est une solution originale et distinctive dans laquelle les espaces sont fonctionnels et soigneusement conçus dans les moindres détails, où chaque élément a été choisi avec style et personnalisé.
Idéal comme investissement pour générer des revenus, grâce à son emplacement et ses caractéristiques, c'est également une excellente solution pour passer des week-ends et des pauses détente tout en découvrant la ville d'Orvieto et ses environs.
En plein cœur du centre historique d'Orvieto, à quelques pas de la Via Duomo et du Corso Cavour, le Velzna Lab est facilement accessible. Le parking surveillé est accessible en quelques minutes par un escalier roulant et un ascenseur. Orvieto offre d'excellentes liaisons avec les grands centres : la sortie de l'autoroute A1 se trouve à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, accessible en funiculaire. La ville est riche en services et activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un lieu de vie idéal et une base idéale pour découvrir les magnifiques environs.
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du conseiller technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lorsqu'il existe un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.