Countryhouse/Farmhouse for sale in Lazio, Vit
Casale Vista Civita est un véritable rêve devenu réalité ! Dès l'arrivée, on est captivé par ce paysage naturel unique qui s'ouvre dans toute sa majesté. La propriété comprend le corps de ferme principal datant de la fin du 19ème siècle, la dépendance, le terrain et une piscine située en position panoramique avec vue sur Civita di Bagnoregio. La ferme s'étend sur environ 277 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/réception desservant un grand séjour avec cheminée, caractérisé par un splendide plafond voûté ; de là, on accède à la cuisine dînatoire avec cheminée à bois. Il y a aussi une chambre, trois salles de bains et un débarras. Au premier étage se trouvent 4 chambres, toutes avec salle de bains privative. L'étage supérieur est également accessible par l'ancien escalier extérieur. La dépendance, située à proximité de la piscine, se compose de deux petits appartements et d'un four extérieur. Il y a aussi une belle piscine panoramique de 5x10 mètres et deux grottes anciennes. Quant au terrain, le listing comprend 2 hectares de terrain ; cependant, il est possible de combiner des terres supplémentaires jusqu'à un total de 35 hectares (en partie boisées et en partie arables), avec l'ajout d'un hangar. Actuellement, la propriété est classée D10 et est utilisée comme entreprise d'hébergement.
Les principaux services publics sont connectés et pleinement opérationnels. Chauffage GPL. Alimentation en eau via l'aqueduc municipal, en plus d'une source privée.
La propriété a été entièrement rénovée à la fin des années 1990 et est en excellent état. La ferme présente des caractéristiques typiques locales, avec un magnifique sol en terre cuite fait à la main, des plafonds en bois et en terre cuite et des éléments en basaltine. Les cadres de fenêtres sont en bois et en double vitrage, y compris des moustiquaires.
La propriété fonctionne déjà comme un établissement d'accueil, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Grâce à ses espaces généreux, elle peut également parfaitement convenir comme résidence secondaire de prestige.
Casale Vista Civita est située à moins de 10 minutes de Bagnoregio et bénéficie d'une position stratégique. Le lac de Bolsena est à environ 20 km, tandis qu'Orvieto est à environ 25 km (où se trouve la sortie de l'autoroute A1). Un cadre enchanteur où alternent villages anciens et collines parsemées de forêts et d'oliviers.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété qu'il acquiert, réalise une vérification technique par l'intermédiaire du technicien attitré du vendeur, permettant d'avoir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client s'il démontre un réel intérêt pour le bien.
Le bien est immatriculé au nom de particuliers.
